החברה הכלכלית ראשון לציון

החברה הכלכלית ראשון לציון

- י ו צ ר ת ע ת י ד ! ה ח ב ר ה ה כ ל כ ל י ת

1

1000 - מתחם ה

2

תוכן עניינים

פרויקטים בתכנון

4-5

אודות החברה הכלכלית

6 7 8

דבר ראש העירייה

26 27 28 29 30

דיור בר השגה לאוכלוסייה צעירה במתחם השוק הישן

דבר מ״מ יו״ר הדירקטוריון

שכונת נחלת עילית

דברי המנכ״ל

דיור להשכרה, מסחר ומשרדים- תש"ח פינת דרובין

מרכז מסחרי צריפין

פרויקטים בביצוע

פיתוח טיילת עליונה בחוף הים

9

דיור בר השגה תש"ח - למען תושבי העיר אגם הנקיק - פארק נופש מטרופוליני

פיתוח השכונות החדשות בעיר

10 11

שבילי אופניים

31

שכונת נוריות שכונת נרקיסים

12-13

בינוי פינוי בינוי רמת אליהו בית ספר צליל מיתר הפארק הגדול בצריפין

32-33

14 15 16 17 18 19 20 21

34 35 36

שכונת רקפות וחצבים פיתוח שכונת האירוס

בית סבן- מגורים לחיילים בודדים פרויקט שיפוץ ושימור בית בלקינד לוין פיתוח אזור תעסוקה במתחם אגמים

פיתוח שכונת נחלת מערב

37 38

חברי דירקטוריון החברה הכלכלית

שדרות היובל

הנהלה וצוות עובדי החברה

פיתוח ושדרוג כפר אריה

1000 - מתחם ה

פרויקטים שהסתיימו

22 23 24 25

הקמת מבנה משולב רב תכליתי בכפר אריה / רקפות

טיילת תחתונה בחוף הים אולם ספורט גימנסיה ריאלית מעונות הסטודנטים בשדרות רבין

3

אודות החברה הכלכלית

החברה הכלכלית ראשון לציון, היא חברת בת בבעלות מלאה של עיריית ראשון לציון, אשר הוקמה ומאז ועד היום היא מהווה את הזרוע הביצועית של העירייה בכל הנוגע לתהליכי פיתוח 1987 בשנת ובינוי של העיר תוך שימת דגש עיקרי על התאמת המרחב העירוני לכל צרכי החיים של תושבי העיר בעידן המודרני. לאורך השנים, החברה ביצעה עבור עיריית ראשון לציון, מאות פרויקטים שהפכו לחלק בלתי נפרד מהמרחב האורבאני של העיר, בכל תחומי החיים, לרבות, חינוך, מסחר, בינוי, תשתיות ותחום ההתחדשות העירונית. שנה להקמתה, תוך תכנון מיטבי של עתיד המרחב העירוני 35 בימים אלו, החברה הכלכלית מציינת לעשרות השנים הבאות, היא עושה זאת באמצעות קידום פרויקטים שונים של בנייה ציבורית ברחבי העיר, פיתוח שכונות מגורים חדשות וייזום פרויקטים כלכליים שונים למען תושבי העיר. במקביל, החברה אמונה על שימור מבנים בעלי חשיבות היסטורית ברחבי העיר, וזאת לצד פרויקטים סביבתיים בתחום האנרגיה המתחדשת, במסגרתם מוקמים מתקנים פוטו וולטאים על גגות מבני ציבור ומגרשי חנייה לצרכי ייצור חשמל באמצעות אנרגיית השמש. בין יתר הפרויקטים המרכזיים עליהם אמונה החברה הכלכלית בימים אלו, תוכלו למצוא את: הממוקם באזור המערבי של העיר, במסגרתו הולך ונבנה המטרופולין החדש של 1000- מתחם ה •• ישראל, המשלב מבני מגורים ומסחר לצד מלונות ומוקדי בילויי תיירותיים, והכול תוך הנגשת האזור לצירי תנועה מרכזיים באמצעות תשתיות תחבורה מתקדמות מסוגן.

מרכז מסחרי צריפין

בינוי פינוי בינוי רמת אליהו

4

- פרויקט בינוי חדשני מסוגו בעיר המשלב מבני מגורים מעונות סטונדטים בסמוך למכללה למנהל • המיועדים לסטודנטים לבין שטחי מסחר, כאשר תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות חדר, חדרים. 3- ו 2 - אחד ממיזמי ההתחדשות העירונית הגדולים ביותר בישראל בינוי פינוי בינוי בשכונת רמת אליהו •• ,38 מבני מגורים במסגרת תמ״א 19 יחידות דיור וחיזוק של 2,600- עם תוכנית בינוי פינוי בינוי של כ כאשר תושבי השכונה הנמנים על בעלי הזכויות זכאים לקבלת דירה חדשה תמורת דירתם הישנה , נחלת יהודה ובשכונה עצמה. 1000 - בשכונות נרקיסים, נוריות, מתחם ה - פיתוח כלל התשתיות הנדרשות לצורך הקמתן של שכונות המגורים פיתוח תשתיות במתחם צריפין •• 10,000- דונם ועתיד לאכלס כ 1,600 החדשות במתחם צריפין, המשתרע על פני שטח כולל של מ״ר של שטחי תעסוקה. במסגרת הפרויקט, החברה הכלכלית מקדמת 10,000 יחידות דיור לצד דונם ומבני 750- שטחי ציבור הכוללים בין היתר: תשתיות וכבישים, פארק עירוני בשטח כולל של כ ציבור לרווחת תושבי שכונות המגורים במתחם. - החברה הכלכלית מקדמת בימים אלו שלושה פרויקטים קידום פרויקטים בתחום הדיור להשכרה • שונים בתחום הדיור להשכרה שמטרתם לספק פתרונות דיור מוזלים ממחירי שוק ההשכרה מבלי במטרה לסייע לזוגות צעירים תושבי העיר. לוותר על איכות הבנייה כל זאת לצד מיזמים נוספים אותם מקדמת החברה תוך הקפדה יתרה על איכות ומצוינות בכל שלבי , ראש העיר, מ״מ יו״ר רז קינסטליך התכנון, הפיתוח והבינוי. בראש החברה עומד יו״ר הדירקטוריון מר . אמנון ספרן ומנכ״ל החברה הכלכלית, מר אסף דעבול הדירקטוריון בפועל מר

1000- מתחם ה

ביה״ס מקיף י״ג - שכונת נרקיסים

5

רז קינסטליך, ראש העירייה

תושבות ותושבים יקרים, להיווסדה ונמצאת בתנופת פיתוח, התרחבות ובנייה 140 ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה בישראל, חוגגת בשנה זו מתמדת. חוזקה של החברה הכלכלית, יעילותה הרבה בייזום, ניהול, תפעול פרויקטים וניסיונה רב השנים, מעניקים לה את כוחה ומרכזיותה כזרוע הביצועית של העירייה. פעילותה הענפה מסייעת לנו להזניק קדימה את העיר בכל תחומי החיים: בחינוך, במסחר, בבינוי, בתשתיות ובהתחדשות העירונית. בכל רגע נתון, מתנהלים בו זמנית עשרות פרויקטים בכל רחבי העיר, שאותם יוזמת ומבצעת החברה הכלכלית, מתוך ראייה כלכלית, חברתית ותרבותית ובהתאם לחזון: חיזוק כלכלת העיר ושיפור איכות חייהם של תושביה תוך עמידה בסטנדרטים גבוהים ושמירה בלתי מתפשרת על איכות הסביבה. את התוצאות ניתן לראות בכל חלקי העיר - בשכונות החדשות, בשדרוג התשתיות, במבני הציבור, בבנייה הירוקה, ברובע הבילויים, בשבילי האופניים, בבתי הספר, במרכזי הכושר, בבריכות השחייה, במתחמי הנוער ובשימור המבנים ההיסטוריים, שעושים כבוד לצביונה הייחודי של העיר. אגף הפיתוח העסקי מטפל בנכסים מניבים, מגבש תוכניות ומקדם פרויקטים לרווחת תושבי העיר, ביניהם מקבצי דיור, בית לחייל המשוחרר, מעונות סטודנטים ושלל יוזמות הקשובות לצרכי התושבים. - המטרופולין החדש של ישראל 1000- החברה הכלכלית אחראית גם על עבודות התשתית, הפיתוח והבנייה במתחם ה שקורם עור וגידים במערב העיר כשילוב של מגורים, תעסוקה, בילוי ופנאי. מנכ״ל החברה ולכל עובדיה, שמביטים קדימה, הופכים את ראשון לציון לעיר ירוקה, חכמה אמנון ספרן אני רוצה להודות ל ובת קיימא ומצליחים כבר למעלה משלושה עשורים לצמוח, להצמיח ולתרום לבנייתה של עיר איכותית - ממש כמו תושביה.

פארק צריפין

שלכם, רז קינסטליך ראש העירייה

6

אסף דעבול, מ״מ יו״ר הדירקטוריון

תושבות ותושבים יקרים, החברה הכלכלית הוקמה לפני כשלושה עשורים והיא מהווה זרוע ביצועית של העירייה. מאז הקמתה, החכ״ר שמה לה כיעד וכנר לרגליה את פיתוח העיר, בנייתה וצמיחתה. כשהתחלתי את תפקידי בדירקטוריון החברה, מצאתי חברה המנוהלת ביד רמה, עם עובדים מנוסים, מסורים, מקצועיים ואכפתיים התורמים להצלחתה של החכ״ר בכלל והצלחתה של העיר ראשון לציון בפרט. החכ״ר מפתחת עבור העירייה ותושביה שכונות חדשות, מרכזי תעסוקה, פארקים, כבישים, גשרים ושבילי אופניים. החברה מתכננת ובונה עבור תושבי העיר עשרות בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת, מקוואות ואת כל מבני הקהילה בשכונות החדשות בעיר. 1,000 - בין הפרויקטים החשובים לפיתוח העיר ולמיצובה כאחת הערים החדשניות והמפותחות בישראל נמצא פרויקט מתחם ה היוקרתי, שמטרתו יצירת סביבה אורבנית, שוקקת חיים ודינאמית, שתספק עשרות אלפי מקומות תעסוקה, בנייני מגורים, מסחר ומלונאות. החכ״ר אחראית לפיתוח השכונות החדשות בצריפין, רקפות, נרקיסים, נוריות וחצבים במסגרת הסכם הגג. כמו כן, החברה הכלכלית מפתחת שכונות נוספות ברחבי העיר, ביניהם האירוס, נחלת מערב ועוד. החכ״ר מנהלת את חידוש שכונת רמת אליהו הוותיקה במסגרת פרויקט בינוי פינוי בינוי וכן פרויקטים נוספים בבנייה רוויה של דירות להשכרה לטווח ארוך עבור תושבי העיר. כמו כן, הקימה החכ״ר מעונות סטודנטים קרוב למכללה למנהל, פרויקט אשר סטודנטים בני העיר ומחוצה לה, לדיור נגיש וברמה גבוהה מאוד. 522- מספק צורך של כ עובדות ועובדים מסורים האחראים על פעילותה הענפה של החכ״ר. 38- צוות החכ״ר, בניהולו של מר אמנון ספרן מונה כ אשר מביא את החברה להישגים רבים. אמנון ספרן בהזדמנות זו אני רוצה להביע את הערכתי למנכ״ל מר הנני מוקיר את פועלם של כל עובדי החכ״ר ואת שיתוף הפעולה הטוב והמסור של עובדי העירייה שמסייעים לנו רבות, יחד עם חברי הדירקטוריון, אנו פועלים למענכם, תושבים יקרים, להצלחת העיר ולרווחתכם.

1000- מתחם ה

לרשותכם, אסף דעבול משנה לראש העיר ומ״מ יו״ר הדירקטוריון

asafd@risonlezion.muni.il

7

אמנון ספרן, מנכ״ל

תושבות ותושבים יקרים, החברה הכלכלית ראשון לציון מהווה את הזרוע הביצועית של העירייה, לתכנון וביצוע מבני ציבור ותשתיות. בשנים האחרונות נכנסה החברה לפיתוח מאוד מסיבי של שני פרוייקטים חדשים, שכל אחד מהם הינו בגודל של עיר בינונית בישראל. הפרויקט הראשון הינו פיתוח מחנה צריפין לשעבר, צרוף של ארבע שכונות חדשות: רקפות, נרקיסים, נוריות וחצבים, בהיקף של , פרויקט זה הינו פרויקט 1000- יח״ד ומאות אלפי מ״ר של תעסוקה ומסחר. הפרויקט השני, הינו פרויקט מתחם ה 11,000 - למעלה מ מיליון מ״ר תעסוקה, משרדים, דיור מוגן, מלונאות וכו›. 2 - יח״ד וקרוב ל 5,400 - משולב של למעלה מ בכל אחד משני הפרויקטים הנ״ל מוקמים פארקים ענקיים לרווחת הציבור ולרווחת כלל הערים מסביב לראשון לציון. יח״ד. 4,500 - בימים אלו החלה החברה בקידום תכנון תשתיות לשכונה חדשה נוספת - נחלת יהודה עילית, שכונה זו תכלול כ במקביל לבניית התשתיות בשכונות אלו, בונה החברה את כלל מבני הציבור שישרתו אותן, לרבות בית ספר, גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת, מקוואות וכיו״ב. יח״ד. 357 - סיימה החברה את בניית מעונות הסטודנטים בשכונת קריית הלאום ובהן כ 2022 בשנת יח״ד לזכאים חסרי דיור. בפרויקט זה 140 בימים אלה מתחילה החברה בבניית פרויקט דיור בר השגה לתושבי העיר, בהיקף של משולבים שטחי מסחר, בתי קפה וקומות משרדים. מדובר על פרויקט מודרני וייחודי עם קומה מיוחדת לדיירים לצרכי אירועים משפחתיים, חדרי כושר וחוגים. החברה עוסקת גם בפיתוח פרוייקטים יזמים אותם היא משכירה לשוק החופשי במחירי שוק, כמו: מעונות יום, משרדים, מסחר ותאים פוטו וולטאים לייצור חשמל וכדו›. החברה מנהלת היום שני מבני דירות לעולים חדשים, מעונות סטודנטים ומבנים נוספים בעיר. עובדי 8 עובדים מיומנים מאוד הן בתחום ההנדסה והן בתחום הניהול והכספים. בנוסף מועסקים בחברה 30- בחברה מועסקים כ מנהלת רמת אליהו שמופקדים על פרויקט חברתי חשוב מאוד שמהווה למעשה תקדים ארצי בהיקפו.

לרשותכם, אמנון ספרן מנכ״ל החברה הכלכלית

8

פרוייקטים בביצוע

דיור בר השגה ברחוב תש״ח - למען תושבי העיר הפרויקט מתוכנן להוות פתרון עבור זוגות צעירים, משפחות חד הוריות ואוכלוסיות המתקשות למצוא דיור הולם והוקם מתוך ראיה רחבה של החברה כאשר המטרה העיקרית הינה הפחתת מחירי השכירות בעיר ומאבק ביוקר המחיה. ״ שימוקם בצמוד לסקייטפארק, צפוי להיות מעורב שימושים ויכלול חנייה, מועדון דיירים ענק לשימוש 2 הקומפלקס ״תש״ח חדרים כאשר גולת הכותרת 4 - , ו 3 ,2 יח״ד בתמהיל דירות של 140 - חופשי, קומת מסחר ומשרדים, כל זאת לצד בניה של כ היא השכרת הדירות לטווח ארוך במחירים מופחתים למען תושבי העיר.

.2024 לאחרונה נבחר במכרז פומבי קבלן מבצע, הפרויקט עתיד להסתיים בשנת

דיור בר השגה ברח׳ תש״ח

9

פרוייקטים בביצוע

אגם הנקיק - פארק נופש מטרופוליני כיום אגם הנקיק משמש כפתרון ניקוז לעודפי המים מאגם הסופרלנד, החברה הכלכלית החלה בעבודות מקיפות על מנת להופכו לאגם פסטורלי ויפיפה כאשר בתכנון יורחב ערוץ הנקיק באזור שטח ההצפה דרומה ובאזור המזרחי האגם יוסט , יועמק וגדות האגם ימותנו על מנת שתתאפשר גישה למים. דונם ויכלול איגום 450 - פארק הנופש מתפרס על כ מים, שבילים, גשרי הליכה, שטחי התקהלות ושטח לשימור. כמו כן, מתוכנן יצירת ״אגן ירוק״ לטיהור מים. במקביל לפיתוח תוכניות אלו יוקמו שטחי תעסוקה נרחבים, בתי קפה ומסעדות לרווחת הציבור, אותן יקיף כאמור אגם מרהיב ביופיו שיהווה מקום תיירות ועלייה לרגל לתושבים מפנים ומחוץ לעיר.

אגם הנקיק

10

שבילי אופניים בימים אלו, החברה הכלכלית מצויה בשלבי הסיום של תכנון וסלילת שבילי אופניים לרווחת תושבי העיר. שבילי האופניים ממוקמים לאורך מסלולי רכיבה המחברים בין שכונת רקפות לתחנת רכבת ראשונים, לאורך רחוב פריימן במסלול רכיבה המחבר בין שדרות הרצוג לדרך המכבים, מסלול אופניים בשדרות היובל ומסלול נוסף לאורך שדרות משה דיין, המחבר בין רחוב לוי אשכול לרחוב ז׳בוטינסקי.

2022 : שנת התחלה

שבילי אופניים

11

פרוייקטים בביצוע

בינוי פינוי בינוי רמת אליהו

בינוי פינוי בינוי רמת אליהו - הפרוייקט הכי גדול במדינה משרד הבינוי והשיכון, מנהל מקרקעי ישראל ועיריית ראשון לציון באמצעות החברה הכלכלית ראשון לציון ומנהלת בינוי פינוי רמת אליהו, מקדמים בימים אלו את פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון והגדול ביותר מסוגו במדינה. שכונת רמת אליהו הוותיקה משנה את פניה, תוך שימור האלמנטים הוותיקים והטובים לצד התחדשות והתפתחות בסטנדרטים בינלאומיים. יחידות הדיור ותחתן יוקמו מבני מגורים 2,600- במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר אשר תוכנן בישראל, תתבצע הריסה של כ מ״ר של 27,000- מ״ר שטחי ציבור וכ 14,000- מ״ר שטחי תעסוקה, כ 55,000- קומות. כמו כן, יתסוופו לשכונה כ 9-30 חדשים ומודרניים בני שטחים ציבוריים פתוחים. תושבים, אשר יהנו מרשת דרכים שתי וערב בתוך השכונה, לצד נתיבי 7,200- דונם והוא עתיד לאכלס כ 633 - שטח התכנית משתרע על פני כ תחבורה ציבורית אשר יחברו את השכונה לאמצעי התחבורה המודרניים וביניהם: רכבת משה דיין והקו הירוק של הרכבת הקלה. בנוסף, אשר יתחבר לשכונת נחלת עילית. 4 יוקם כביש עוקף בצפון השכונה אשר יהווה כביש מחבר לעיר חולון, וזאת לצד הקמת גשר מעל כביש

12

פרו יקט הדגל של תחום ההתחדשות העירו נ ית בישראל

ברחבי השכונה, תוקם רשת שבילים עבור הולכי רגל ורוכבי אופניים, אשר תתחבר לרשת השבילים העירונית. רחוב צייטלין הממוקם במרכז השכונה, יהפוך לשדרה המסחרית של השכונה עם חזיתות מסחריות של חנויות, מרכולים ובתי עסק שונים.

אנו פועלים ביחד עם תושבי השכונה הוותיקים, לאורך כל הדרך! תכנית ההתחדשות העירונית אותה מלווה החברה הכלכלית בשכונת רמת אליהו, נועדה למטרות שיפור משמעותי באיכות החיים בכל תחומי החיים של תושבי השכונה הוותיקים. בעלי הזכויות בשכונה, זוכים לליווי אישי מטעם המנהלת וזכאים לקבלת דירת מגורים חדשה במבנה מ״ר המהווה תוספת לשטח הדירה 12 מגורים מודרני וחדש, והכל בשיטת ״מפתח תמורת מפתח״. הדירות החדשות כוללת ממ״ד בשטח של מ״ר. כפועל יוצא מכך, גם בעלי זכויות 62 הישנה המיועדת להריסה, כאשר מינימום שטח לדירה חדשה בפרויקטים המתוכננים בשכונה הינו מ״ר. 12 מ״ר, לרבות, חניה בטאבו ומרפסת שמש בגודל 62 מ״ר, יהנו מדירת מגורים מרווחת יותר בת 50- המחזיקים בדירת מגורים הקטנה מ הליווי האישי המוצע על ידי המנהלת לתושבי השכונה הוותיקים, בעלי הזכויות, כולל: ליווי קהילתי, ליווי שמאי וליווי משפטי, כאשר גם שירותי ההובלה לדירה החדשה יהוו חלק בלתי נפרד מזכויות הדיירים. משפחות וותיקות לשכונת נחלת יהודה. 61 צפויים לעבור 2023 כבר במהלך חודש ספמטבר

13

פרוייקטים בביצוע

ביה״ס ״צליל מיתר״

בית ספר "צליל מיתר"

החלו העבודות להקמתו של בית ספר לחינוך מיוחד בשכונת פרס נובל. כיתות לימוד המותאמות לילדים בעלי צרכים מיוחדים. 18 הפרויקט, בית ספר מודרני בן החברה הכלכלית שמה לנגד עיניה את דחיפות קידום הפרויקט על מנת לספק מענה חינוכי הולם וראוי המותאם לילדים בעלי צרכים מיוחדים.

14

הפארק הגדול במדינה יוצא לדרך! החלו עבודות הפיתוח של הפארק הגדול במדינה. שטח הפארק העתידי הממוקם דונם ויכלול מרחבי מדשאות, 750 - במתחם צריפין ישתרע על פני שטח של כ מתחמי פיקניק ומתחם אקסטרים ייחודי מסוגו בישראל אשר מתוכנן בו בין היתר: קירות טיפוס, פארק חבלים, מתקני כושר, מתקני נינג׳ה ומתקני שעשועים לילדים. בשלב הראשון של הפרויקט מתבצעות עבודות פיתוח בשטח כולל של דונם. 100- כ

פארק צריפין

2023 צפי סיום שלב א׳:›ספטמבר

15

פרוייקטים בביצוע

בית סבן - מגורים לחיילים בודדים בימים אלו החברה הכלכלית מצויה בשלבי תכנון מתקדמים להקמתו של ״בית החייל הבודד״, מתחם מגורים מודרני לחיילים בודדים. במתחם, דירות 48 הממוקם בסמוך למכללה למנהל ובית החייל המשוחרר, מתוכננות חיילים בודדים שיהנו מפרטיות מלאה בחדר 4 - שכל אחת מהן מיועדת ל אישי. בחלל הדירות, שני חדרי רחצה, סלון ומטבח משותף. הפרויקט נבנה מיליון דולר מטעם ארגון ידידי צה״ל בארה״ב ופנמה, 15 הודות לתרומה של בתמיכת הקרן לידידות מיסודו של הרב יחיאל אקשטיין ז״ל ובתמיכת ארגון ״יחד למען החייל״. לצורך הקמת המבנה הייעודי, עיריית ראשון לציון העניקה קרקע ללא תמורה כאשר החברה הכלכלית אמונה על התכנון והביצוע, והכל מכל הלב למען החיילים הבודדים.

2024 : , צפי לאכלוס 2023 : שנת התחלה

בית מגורים לחיילים בודדים

16

פרויקט שיפוץ ושימור בית בלקינד לוין תחום פעילות נוסף של החברה הכלכלית מתמקד בשימור מבנים בעלי חשיבות היסטורית ברחבי העיר, כאשר אחד מהפרויקטים הנוכחיים בתחום שימור מבנים הוא .5 פרויקט שיפוץ ושימור בית בלקינד לוין הממוקם ברחוב הכרמל שנה, אשר נבנה בתחילת שנות העשרים 100 בית בלקינד לוין הינו מבנה לשימור בן של המאה החולפת. המבנה נחשב לאחד מהמבנים המרשימים והיפים ביותר מבחינה הוא שימש למטרות מגורים. 1988 ארכיטקטונית ברחבי העיר ועד לשנת תיאור המבנה חדרים לצד חדרי שירות, מבואות ופרוזדורים. 27 קומות המאכלס בשטחו 3 מבנה בן כמו כן, המבנה משלב בתוכו ציורי קיר מרהיבים ביופיים לצד מרצפות מעוטרות. מה כולל הפרויקט? במסגרת פרויקט שיפוץ ושימור בית בלקיד לוין, הושלמו עבודות החיזוקים והתמיכות במבנה, ובימים אלו החלו עבודות השימור הכוללות בין היתר גם טיפול דקורטיבי בצמחייה הסובבת את המבנה. בסיום התהליך, המבנה ההיסטורי ישמש כבית משרדים המונה קומת קרקע ושתי קומות מהמבנה ההיסטורי. כמו כן, המבנה יכלול בתוכו אגף חדש אשר יוקם בעורף המבנה.

בית בלקינד לוין

2023 צפי סיום הפרויקט: אוקטובר

17

פרוייקטים בביצוע

הגשר בשדרות היובל

הגשר בשדרות היובל הקמתו של גשר שדרות היובל מהווה חלק בלתי נפרד מקידומה ומינופה של שכונת נחלת מערב, ומטרתו לחבר את השכונה לכיוון מזרח לנחלת תיכונה. הגשר העתידי הנבנה בימים אלו, ישמש אמצעי בטיחותי לצורך מעבר בטוח של ילדים המתגוררים בנחלת מערב למוסדות החינוך הממוקמים בנחלת תיכונה. במקביל לעבודות הקמת הגשר, מתבצעות העבודות הבאות: ק״מ, החל מצומת הציונות - שדרות היובל ועד לצומת הקריה 3- • המשך פיתוח שדרות היובל - כביש עורקי באורך של כ החקלאית. מסלול נסיעה זה יהווה מסלול חלופי וקצר יותר לצרכי יציאה משכונת נחלת יהודה. • סלילת נתיב אחד בכל כיוון במסגרת השלב הראשון - העבודות יכללו הקמת מדרכה להולכי רגל ושביל אופניים בצד המערבי לצד תאורת רחוב לאורך כל הדרך. ת״א/חולון (דרך יצחק שמיר). 4 • פתיחת מסלול נסיעה מכיוון שדרות היובל למכבים לכיוון בית דגן ומהעבר השני לכיוון כביש

18

גינה ציבורית

פיתוח ושדרוג כפר אריה החברה הכלכלית בשילוב תושבי שכונת כפר אריה, מצויה בימים אלו בתנופת פיתוח ושדרוג השכונה. במסגרת העבודות יושם דגש על פיתוח כבישים ומדרכות לצד ביצוע עבודות לשינוי תאורת הרחוב לתאורת לד מודרנית וביצוע עבודות גינון וטיפוח לשיפור נראות המרחב האורבאני של השכונה. בנוסף, ייפתח כביש נוסף ליציאה מרחבי השכונה שמטרתו להקל על עומס התנועה באזור. לאורך הכביש, יסללו שבילי אופניים ויוקם פארק שכונתי מושקע עם גינה ציבורית גדולה לרווחת תושבי המקום.

שידרוג כפר אריה

19

פרוייקטים בביצוע

פיתוח אזור תעסוקה במתחם האגמים דונם במזרח פארק 300 - אזור התעשייה הממוקם באזור הסופרלנד בשטח של כ דונם 1,260 - האגמים, הינו חלק מפרויקט פיתוח אזור פארק האגם המשתרע על כ 183,000- מ״ר מיועדים למסחר כ 38,000 - וכולל את אגם ראשון. במסגרת הפיתוח כ מ״ר עבור מלונאות ותיירות תוך שמירה על האגם 35,000- מ״ר עבור תעסוקה וכ כערך סביבתי ונופי.

מתחם אגמים

20

1000- מתחם ה

1000 - מתחם ה ההולך ונבנה בימים אלו באזור המערבי של ראשון לציון מצפון לסופרלנד. 1000- אחד מפרויקטי הדגל של החברה הכלכלית הוא פרויקט מתחם ה יחידות דיור. 5,400- תושבים בכ 22,000 - מתחם זה עתיד להפוך את העיר ראשון לציון למטרופולין החדש של ישראל, המתחם עתיד לאכלס למעלה מ מ״ר של שטחי תעסוקה לצד 1,750,000- במתחם תוכננו תשתיות תחבורה חדישות ומתקדמות מסוגן בעולם, כמו כן, המתחם עתיד לכלול בתוכו למעלה מ תוכנן בקפידה על ידי מיטב אנשי המקצוע בכל תחומי החיים, כאשר מטרת העל הינה הקמת עשרות 1000- מ״ר של שטחי מסחר ותיירות. מתחם ה 160,000 אלפי מקומות תעסוקה אשר יאפשרו לתושבי העיר לעבוד קרוב לביתם ולכלל התושבים והמבקרים ליהנות מסגנון חיים עירוני, שוקק ומרתק, המשלב בין שטחי מסחר, תעסוקה, מגורים ופנאי. בימים אלו, החברה הכלכלית מבצעת עבודות של הנחת תשתיות תת קרקעיות במתחם.

21

פרוייקטים שהסתיימו

הקמת מבנה משולב רב תכליתי בכפר אריה/רקפות החברה הכלכלית קידמה הליכי בינוי של מבנה משולב ורב תכליתי בכפר אריה/רקפות. המבנה הינו קומפלקס משולב שמטרתו לשרת נאמנה את תושבי האזור במגוון רחב של תחומי חיים, כאשר הייעוד העירוני של המבנה כולל: כיתות גני ילדים (בקומה הראשונה של המבנה) 4 • כיתות מעון יום (בקומה השניה של המבנה) 3 • • מרפאות וקליניקות • בית כנסת • מתחם פעילות לתנועת נוער • חנויות מסחר בקומת הקרקע של המבנה - בקרוב יפתחו מספר בתי עסק, ביניהם: חנות נוחות, מיני מרקט, פיצרייה ובית קפה

מבנה רב תכליתי כפר אריה/רקפות

2022 : שנת התחלה

22

טיילת תחתונה בחוף הים פעילותה של החברה הכלכלית לשיפור איכות החיים באה לידי ביטוי בכל החלה החברה בביצוע עבודות שיפוץ 2018 תחומי החיים, ובמהלך שנת נרחבות לאורך טיילת חוף הים. לאחרונה, הסתיים השלב הראשון בפרויקט, עם סיום עבודות השיפוץ של הטיילת התחתונה מאנדרטת לוחמי השייטת לכיוון בת ים. עבודות השיפוץ שבוצעו בטיילת התחתונה כללו: • החלפת ריצוף לאריחי ריצוף חדשניים בגוונים שונים המותאמים לסביבה • החלפת עמודי התאורה לעמודים דקורטיביים • שיפור תשתיות נחוצות

• התקנת פרגולות למטרות הצללה • התקנת ריהוט רחוב דקורטיבי • חידוש מדרגות ודרכי גישה נגישות • ביצוע עבודות גינון

טיילת תחתונה חוף הים

בשלבים הנוכחיים של עבודות החברה הכלכלית בחוף הים של ראשון, מושם דגש על הקמת טיילת עליונה ושיקום החוף הדרומי לצרכי הקמת חוף גדול וחדש.

23

פרוייקטים שהסתיימו

אולם ספורט גימנסיה ריאלית אולם הספורט של הגימנסיה הריאלית, הינו פרויקט נוסף אותו ביצעה החברה הכלכלית במהלך השנים האחרונות. האולם החדש מהווה חלק בלתי נפרד ממבנה הגימנסיה אשר תוכנן ובוצע בהתאם לסטנדרטים הגבוהים והחדשניים ביותר בענף התכנון של מוסדות חינוך ובהתאם לרוח החינוכית של בית הספר. מה כולל האולם? מקומות 380- אולם הספורט החדשני מיועד למשחקי ספורט שונים והוא מכיל כ ישיבה. בשטח האולם הוקם חדר כושר מודרני ומאובזר, חדר פעילות לכל מטרה, חדרי שופטים, מלתחות מודרניות מרווחות וחדרי לוקרים לשחקנים. בנוסף, על שטח גג האולם נבנו שני מגרשי ספורט פתוחים תחת כיפת השמיים, המיועדים למשחקי כדורסל, כדוריד וקטרגל, כאשר שטח הגג מהווה חלק רציף לכל שטחי החוץ של הגימנסיה. מבנה האולם כולל גישה נפרדת המאפשרת את פעילות האולם גם מחוץ לשעות הפעילות של הגימנסיה.

2021 : שנת סיום

אולם ספורט בגימניסה הריאלית

24

חינוך בונה עתיד. הקמת מעונות סטודנטים בשדרות רבין אנחנו בחברה הכלכלית מאמינים שחינוך בונה עתיד, ופועלים בכל דרך להקמתם של מוסדות הוצאנו לדרך 2019 חינוך חדשים לצד ביצוע עבודות תשתית במוסדות חינוך קיימים. בשנת את פרויקט מעונות הסטודנטים הממוקם בשדרות רבין ובמרחק הליכה מהמכללה למנהל, ומשרדי הממשלה. 360 מרכז הספורט תיאור הפרויקט: דונם והיקף שטחו הבנוי 4 קומפלקס מעונות הסטודנטים משתרע על פני שטח כולל של מ״ר. הקומפלקס כולל: 17,000 - כ סטודנטים המיועדים ליחידים, 522- יח״ד בגדלים שונים ל 357 • שלושה מבני מגורים עם זוגות ושותפים. מ״ר, בה יפעלו בתי עסק המספקים את כל צרכי המחייה 650 • קומת מסחר בשטח כולל של היומיומיים של הסטודנטים ותושבי השכונות באזור. פתרון דיור תקופתי לסטודנטים תושבי ראשון לציון שיהנו מדמי שכירות מטרת הפרויקט: נמוכים באופן משמעותי ממחירי שוק השכירות, וזאת תוך קידום החיים הסטודנטיאליים בעיר וביסוס קומפקלס המעונות כמרכז שוקק חיים. הקומפלקס ממוקם על ציר תנועה ראשי, שדרות יצחק רבין, שלאורכו, מסלול הליכה ומסלול אופניים החוצה את מערב העיר ומגיע עד הים. הגישה למתחם המעונות נוחה וקלה מכל ציר ונתיבי איילון. 431 , כביש 4 בין עירוני מרכזי, לרבות, כביש

מעונות הסטודנטים בשדרות רבין

25

פרוייקטים בתכנון

פרויקט שכירות לטווח ארוך במתחם השוק הישן

בימים אלו, החברה הכלכלית מקדמת הליכי תכנון של פרויקט מגורים למטרות שכירות לטווח ארוך במתחם השוק הישן ברחוב יהודה. הפרויקט יכלול דירות קטנות המיועדות לאוכלוסיה צעירה, זוגות ויחידים והוא יהווה חלק בלתי נפרד מתנופת הפיתוח ושדרוג האזור. תיאור הפרויקט: קומות מגורים , קומת קרקע המיועדת לשטחי 7 קומות אשר יכלול 8 מבנה בן מקומות חניה. 43 כיתות גן וכן חניון המונה 2 מסחר בשילוב יחידות דיור: 56 הפרויקט יכלול

פרויקט שכירות במתחם השוק הישן

מ״ר 12 מרפסת בשטח של + מ״ר 45 חד׳ בשטח של 2 דירות מ״ר 14 מרפסת בשטח של + מ״ר 70 חד׳ בשטח של 3 דירות

26

שכונת נחלת עילית טביעת אצבע נוספת בפועלה של החברה הכלכלית בכל הנוגע להקמתן של שכונות מגורים חדשות, באה לידי ביטוי בתכנון מפורט של שכונת נחלת יהודה עלית הממוקמת בצפון מזרח ראשון לציון, בין מחלף ראשון מדרום .4 למחלף חולון מצפון ובסמוך לכביש השכונה החדשה מבוססת על מודל תכנוני מתקדם מסוגו, במסגרתו תתאפשר יציאה ממתחם המגורים בשכונה לכיוון מחלף סיירים, מחלף ראשון וצומת בית דגן. כמו כן, מושם דגש על תכנון שבילי אופניים באמצעותם תתאפשר גישה לקו הירוק של הרכבת הקלה הסמוך. מה בשכונה? 4,000- בשכונת המגורים החדשה במתחם נחלת יהודה עלית, מתוכננות כ 20 קומות לצד מגדלי מגורים בני 10 יחידות דיור במבני מגורים נמוכים עד קומות. כמו כן, התכנון כולל את הקמתם של מבני מסחר ותעשייה, מבני ציבור, קהילה ושטחים ציבוריים לרווחת התושבים.

שכונת נחלת עילית

27

פרוייקטים בתכנון

מבנה דיור להשכרה תש״ח פינת דרובין

דיור להשכרה, מסחר ומשרדים - תש"ח פינת דרובין החברה הכלכלית מקדמת בימים אלו שלושה פרויקטים לדיור להשכרה ברחבי העיר, בהיקף כולל של מאות יח״ד. מטרת הפרויקטים לספק פתרונות דיור להשכרה במחירים מוזלים ממחירי השוק וזאת מבלי לוותר על רף בניה ועיצוב גבוה. אחד מהפרויקטים הנמצאים בהליך שינוי תב״ע ממוקם ברחוב תש״ח. במסגרת פרויקט זה יבנו על מגרש של חדרים, שטחי מסחר, משרדים ושטחים לשימושים ציבוריים. 2/3 יח״ד בני 335 - דונם, כ 4.5 - כ קומות מגורים. 16 , קומות תעסוקה 2 , מ״ר 700 - קומת קרקע למסחר

28

מרכז מסחרי צריפין

מרכז מסחרי צריפין במסגרת הרחבת השטח המוניציפאלי של העיר ראשון לציון וכחלק בלתי נפרד מעבודות שימור מבנים במחנה צריפין, אשר נבנו בתקופת השלטון הבריטי בארץ ישראל, החברה הכלכלית מקדמת בימים אלו את הליכי התכנון של הקמת מרכז מסחרי צריפין אשר יהווה חלק מהפארק המתוכנן בשכונת נרקיסים. לצורך תכנון הפרויקט, הוקם צוות מקצועי של מתכננים ואדריכלים בעלי התמחות בתחום שימור מבנים היסטוריים, כאשר מטרת הפרויקט היא לשמר את המבנים בעלי הערך ההיסטורי תוך התאמתם למטרות שימוש מחדש למוקדי בילוי ומסחר לטובת הקהילה ותושבי העיר.

מה בפרויקט? • שימור מבנים בעלי ערך היסטורי והפיכתם למוקדי תיירות, בילוי ופנאי

דונם בשילוב מתקני משחק ופינות נוי 5.4- • הקמת ״ריאה ירוקה״ בשטח כולל של כ • הקמת מרכז מסחרי אשר יכלול: מסעדות, בתי קפה וחנויות בוטיק בתחומי מסחר שונים

2024 צפי סיום הפרויקט: אפריל

29

פרוייקטים בתכנון

פיתוח טיילת עליונה בחוף הים כחלק מתפיסת פיתוח חוף הים ולאחר השלמת פיתוח הטיילת התחתונה, החברה הכלכלית מקדמת את פיתוח הטיילת העליונה. במסגרת עבודות הפיתוח יבוצע שדרוג של מסלולי ההליכה מכיכר השחפים ועד לגבול בת ים בצפון, כאשר הטיילת תקבל שפת עיצוב ייחודית הכוללת ריצוף ייחודי ועמודי תאורה אשר יכללו רכיבי אלקטרוניקה מתקדמים, מצלמות ביטחון ורשת אלחוטית.

2023 : תאריך התחלה

פיתוח טיילת עליונה

30

פיתוח שכונות חדשות

פיתוח שכונת נוריות כחלק מתנופת הפיתוח של שכונות המגורים החדשות בחלקה הצפון מזרחי של העיר ראשון לציון ובשטח בו שכן עד לאחרונה מחנה צריפין, החברה הכלכלית מבצעת בימים אלו את עבודות העפר להקמתה של שכונת המגורים החדשה - נוריות. שכונת המגורים החדשה תוקם בסמוך לגן בעברית והיא תשלב בין מבני מגורים בבנייה רוויה לשטחים ירוקים ופתוחים אשר ישלבו בתוכם מבנים בעלי ערך היסטורי המיועדים לשימור, וזאת לצד פרויקט ייחודי מסוגו לשימור עצים עתיקים. מה בשכונה? חדרים 3,2 יחידות דיור, וביניהן, דירות מגורים קטנות בנות 3,575 • חדרים ויותר 4,5 המיועדות לצעירים ובני הגיל השלישי, לצד דירות בנות למשפחות ומשפרי דיור. כיתות בית ספר יסודי. 24- כיתות גן ו 6 • הקמת מבנה חינוך המשלב • מערכת פינוי אשפה פנאומטית ירוקה - מערכת אזורית לפינוי אשפה הפועלת בשיטה מתקדמת ובאמצעות צינורות המובילים את האשפה אל נקודת הטיפול המרכזית בפסולת עירונית. • חיבור השכונה לצירים מרכזיים והקמת מערכת תחבורה ציבורית מתקדמת.

מבנה גני ילדים ובית ספר יסודי - נוריות

הדמיה שכונת נוריות

2024 : איכלוס

31

פיתוח שכונות חדשות

מבנה גני הילדים ובתי כנסת - שכונת נרקיסים

ביה״ס מקיף י״ג

שכונת נרקיסים - עתיד המגורים של ראשון לציון כבר פורח! לאחרונה סיימה החברה הכלכלית את עבודות העפר והנחת התשתיות התת קרקעיות בשכונת נרקיסים, המהווה חלק מקומפלקס שכונות המגורים החדשות במתחם שכונות צריפין אשר כולל את שכונת רקפות, נוריות וחצבים. במתחם המגורים הושם דגש מרבי על תכנון תשתיות מודרניות לצד שימור מבנים היסטוריים, סביבה ירוקה ונגישות מקסימאלית, .44 וכביש 4 , כביש 431 כאשר שכונת נרקיסים החדשה תהנה מגישה קלה לכביש השדרה הראשית של השכונה מהווה המשך ישיר של שדרות ירושלים, ובתוך כך, השכונה מחוברת לצד המערבי של העיר.

32

אודיטוריום שכונת נרקיסים

הכול למשפחה במרחק הליכה כחלק מתכנון השכונה הושם דגש על פתרונות חיים הנחוצים לכל משפחה, החל מפארקים עירוניים רחבי ידיים וגינות משחקים, דרך מוסדות חינוך לכל הגילאים ועד למבני ציבור לרווחת כלל התושבים. הבנייה הציבורית במתחם החדש כוללת בין היתר: כיתות מעון 5- כיתות גן ו 6 • קומפלקס חינוך לגיל הרך המשלב בין כיתות. 24 • בית ספר יסודי י״ג המונה כיתות. 42 • בית ספר על יסודי מקיף י״ג המונה בתי כנסת. 2 • • מבנה אודיטוריום מודרני עם חדרי חוגים.

33

פיתוח שכונות חדשות

שכונת רקפות שכונת רקפות הינה שכונת המגורים הראשונה אשר תוכננה במסגרת הסכם הגג בין רשות מקרקעי ישראל לעיריית ראשון לציון בשטח 178 - מתחם שכונות צריפין. השכונה משתרעת על פני שטח כולל של כ 250 - יחידות דיור ו 1,394 דונם והיא משלבת מבני מגורים בהיקף של יחידות דיור מוגן לבנות ובני הגיל השלישי, זאת לצד שטחי ציבור ושטח ייעודי למטרות ספורט, פנאי ונופש. קומפלקסים 3 לאחרונה, נבנו ברחבי השכונה על ידי החברה הכלכלית כיתות לימוד. 24 • בית ספר יסודי המונה כיתות גן בכל מבנה. 4 • שני מבנים ייעודים לגני ילדים הכוללים כיתות גני ילדים בקומת 3 קומות המשלב בין 3 • מבנה משולב בן הקרקע, בית כנסת בקומה השנייה וחלל ציבורי בקומה העליונה.

מבנה קהילתי - שכונת רקפות

שכונת חצבים שכונת המגורים החדשה - חצבים, מהווה חלק נוסף ממתחם שכונות המגורים החדשות בחלקה המזרחי של העיר. השכונה גובלת מדרום עם שכונת רקפות ומצפון עם שכונת נרקיסים. בקרוב החברה הכלכלית תכנס לשלב ביצוע עבודות פיתוח ציבוריות ברחבי השכונה, העבודות יכללו: סלילת כבישים, הקמת שבילי אופניים, ביצוע עבודות מים וביוב ועוד. בנוסף לעבודות אלו תקים החברה הכלכלית בית מ״ר. 450- ספר יסודי ממלכתי וממ״ד, זאת לצד שטחי מסחר וציבור בסדר גודל של כ

34

פיתוח שכונת האירוס כיתות 18 כחלק מעבודות הבנייה הציבורית בשכונת האירוס, החברה הכלכלית הקימה את בית הספר ״אריאל שרון״ הכולל כיתות גן. בנוסף, הוקמה בלב שכונת המגורים גינת משחקים הנושאת את השם 5- כיתות מעון ו 3 לימוד ולצידו מבנה נוסף בעל ״שירת הים״, בשטח הגינה המוקפת בצמחייה עשירה הותקנו מתקנים חדישים בהשראת הים להנאת התושבים.

מבנה מעונות וגני ילדים

גינת משחקים ״שירת הים״

35

פיתוח שכונות חדשות

גינה ציבורית

מבנה משולב למעונות וגני ילדים בנחלת מערב

פיתוח שכונת נחלת מערב

במסגרת עבודות הפיתוח בשכונת נחלת מערב, החברה הכלכלית הקימה מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים הכוללים בין היתר: כיתות מעון 5- כיתות גן ו 6 • מתחם חינוך עם • מבנה דו קומתי עם רחבת פיתוח ומגרש חנייה • גינה ציבורית לרווחת התושבים.

36

חברי דירקטוריון החברה הכלכלית

אבי צרף מר חבר ועדת מכרזים חבר ועדת השקעות

›קרן ברק גב׳ חברת ועדת מכרזים חברת ועדת כספים וכ״א חברת ועדת השקעות

מרינה רדלינגר גב׳ חברת ועדת מכרזים

אסף דעבול מר משנה לראש העיר מ״מ יו״ר דירקטוריון בפועל

רז קינסטליך מר ראש העירייה יו״ר דירקטוריון חכ״ר

יו״ר ועדת מכרזים, ועדת כספים וכ״א

עינת דלומי לוי גב׳ חברת ועדת ביקורת

אלכס מגידוב מר חבר ועדת כספים וכ״א חבר ועדת השקעות

מושיקו ארז מר חבר ועדת מכרזים חבר ועדת כספים וכ״א

ציון כהן מר חבר ועדת מכרזים

מיכאל רייף מר חבר ועדת מכרזים יו״ר ועדת השקעות

יעקב קרקובסקי מר יו״ר ועדת ביקורת חבר ועדת השקעות

שי אליאס עו״ד חבר ועדת מכרזים

אורית גולדנר גב׳ חברת ועדת כספים וכ״א

איתי מתיתיהו מר יו״ר ועדת כספים וכ״א חבר ועדת השקעות

יועצים חיצוניים

ביקורת פנים אופיר אוני ושות׳› רו״ח

רו״ח מבקר גנור לוי בוקר

יועמ״ש ויינברגר ברטנטל עו״ד

יועמ״ש אחיקם שוסטר עו״ד

37

הנהלה וצוות עובדי החברה

מנכ״ל החברה סמנכ״ל כספים מנהלת לשכה עוזרת מנכ״ל

אמנון ספרן אמיר ולדר

מנהלת מחלקת חוזים והתקשרויות

מיכל פורמן הדס אהרון רויטל לניאדו עומרי וחדט גיא אנגל יאנה גלמן אסתר ברמן שרה דבורה ענת ישראלי

רכזת חוזים והתקשרויות רכזת חוזים והתקשרויות

מירי גוזלין חלפון

גליה איפרגן שבתאי לוי אריאל עזריה

מתאם הנדסי

מנהל אגף תפעול נכסים מנהל אגף בניה ציבורית

מנהל אגף פיתוח עיסקי

מנהלת מחלקת גבייה ותשלומים

מהנדס

יואב גימשי אור שגיא יוסף אסא נמרוד גלב

מנהלת חשבונות מנהלת חשבונות

מנהל אגף פיתוח ותשתיות

מנהל אגף בניה יזמית

רכזת גביה ותשלומים

סגן מנהל אגף בניה ציבורית סגנית מנהל אגף בניה ציבורית מנהלת מחלקה (פרויקטים) סגן מנהל אגף פיתוח ותשתיות מנהל מינהלת התחדשות עירונית ,1,000- מנכ״ל מינהלת מתחמי ה ראשון איילון, אגמים וצריפין

מזכירה מזכירה כלכלנית

מוריה בן יוסף ניסים

אפרת קורמן חזות מיטל זיתון בן דוד

לימור בן-לולו

אלונה נובק ברקוביץ

אברהם מרי דודו מנצור

רכזת תקציבים ע׳ מנהל תפעול ע׳ מנהל תפעול

מיטל דביר אשר אהרוני שחר בן עמי

עדי ברוק

38

1000- מתחם ה

39

החברה הכלכלית לראשון לציון בע"מ 073-2668000 . טל | 7531370 , ראשל"צ 2 רח' ירושלים www.chakar.co.il | 03-9668871 . פקס

40