מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים

כפר גדעון | סיכום סוגיות ברמה הישובית

זהות המושב - איך ואם לגדול ?

נחלות מגורים א מבני ציבור

שח"ק

מזרע

יח"ד

נחלות

קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישובי מיעוטים שיכון משפחות ו שפח קיים יח"ד 67

תקן נחלות

40

זכויות בניה מוגדרות עבור 3 יח" ד בנחלה ( בפועל 4 בנחלה)

נחלות מאוישות

60

120

40

מגורים א- ( במגרשים מעל 1 ד' מותרות 2 יח"ד)- 25 מגרשים

מגרשים

33

נחלות

נחלות

155

קיבולת מאושר

• המושב מעוניין בהרחבה אך רק לבני המקום ובנים תוך שמירה על גודל המושב והמרקם הקיים . • אפשרויות גידול : • נחלות - מימוש יחידה נוספת בנחלה • הוספת חלקת מגורים צמודה לחלקה קיימת -ע" ח חלק חקלאי בחלקה א . זהות מושבית בישוב רב זהויות המתקיים כשני ישובים נפרדים : • איחוי בין שני חלקי המושב (פיזי

נחלות

נחלות

מקרא

גבולות שיפוט - קונטור

נחלות

נחלות

תחום שיפוט מועצה אזורית עמק יזרעאל

•

עלויות ארצי )7102.70 עלות קרקע (רמ"י

מדינה

שלטון מקומי

מתקן הנדסי

ותפקודי – ) מגורים, חקלאות, שטחי ציבור , תנועה ונגישות כיצד לגדול והאם לגדול ? קצב מימוש וזכויות בניה בנחלות

מעורב

פרטי

•

פוליגונים 9 /2 תמ"מ EMAN_EPYT

יח"ד

נחלות

סה"כ

מגורים א

נחלות

תמ"מ 9 /2

תמ"א 1/35

מאוישות

תקן

כפרי

הסדרת מרחבים ציבורים

• •

כפרי/קהילתי

מאושר מאושר ולא בנוי ועצות גו לות - צ ע inuM_guS 40 מוסד

איזון בין צרכים של אוכלוסיות שונות: חרדים וחילוניים

155

33

120

300

300

40

88

מועצה מקומית

טיוטה

מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019

508

אשכול מזרחי

מרכז העמק

אשכול צפוני

תצלום אוויר עדכני