מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים

כפר יהושע | סיכום סוגיות ברמה הישובית

לאן לגדול ואיך לגדול ?

מגורים מבני משק מבני ציבור

3

יח"ד

נחלות

שדה יעקב

הרחבה ג

שכונה צפונית

150

תקן נחלות

קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישובי מיעוטים שיכון משפחות ו שפח קיים סה"כ יח"ד 372 321 78 450

5

1

180

90

נחלות מאוישות

מאושר

משק

בית שערים

שכונת האבוקדו + שכונת בנים

)90(

יח' שלישית בנחלה

4

97

מרכז הכפר

372

בי" ס יסודי " מרחבים"

18

שכונת בנים

5

47

שכונת האבוקדו

נחלות

הרחבה ג ( בוצע חלקית -) פיצולים רבים, בפועל 90 יח"ד. בחינת חלופות לחלף נחלות ( ציפוף + הרחבה החוצה )

משק

30

מרכז הכפר

לתחנת רכבת כפר יהושע

בתכנון

78

2

450

קיבולת מאושר + בתכנון

משק

• זכויות בניה גדולות בראש הנחלה : האם לגדול ? איתור שטח מתאים למגרשי מגורים באופן שיהיה חלק אינטגרלי מהמושב הקיים וישמרו על זהותו כישוב חקלאי : • ציפוף פנימה ? • ציפוף מגרשים גדולים ? • הצמדת מגרשי מגורים לראש הנחלה ? • הרחבה החוצה ( בחריגה מכתם התמ "מ)? איזון בין צרכי הפיתוח של רמת ישי לצרכי הישוב החקלאי ? חקלאות ותשתית תומכת חקלאות • איתור שטחים להגדלת משקי גידול בע "ח: צמוד דופן לחלקות א או בשטח מרוכז בחלקות ב • הוצאת מכון תערובת ממרכז הישוב – מהו ההיקף והמיקום המיטביים לתשתית תומכת חקלאות ? תעסוקה – מהן תעסוקות המתאימות במושב ? • • חיבור פיזי בין עיר לכפר – ציר טיול תיירותי ?

בסיס חיל האוויר רמת דוד

יח"ד

נחלות

שכונה צפונית

הרחבה ג

שכ' האבוקדו + בנים

מרכז הכפר

תמ"מ /2 9

תמ"א 1/35

נחלות

תקן מאוישות

מאושר 150

30

47

97

180

450

450

90

בהכנה

66

12

סה"כ

270

180

טיוטה

מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019

527

אשכול מזרחי

מרכז העמק

אשכול צפוני