מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים

נהלל | כלכלה

שטחי עסקים ביישוב

פעילות כלכלית מרכזית

קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישובי מיעוטים שיכון משפחות

• למושב אין מתחמים של יעודי קרקע לשימושים מניבים , אך יש שטחים רבים בנחלות המשמים לשימושי פל"ח, כולל תעשייה חקלאית , בתי אריזה , צימרים ועוד . תכנית ג/ ( 18466 )2012 מסדירה שימושי פל"ח בראש נחלה . השימושים מתחלקים ל 3- קבוצות: .1 שימושים חקלאיים ומבני שירות לחקלאות כגון בתי אריזה , מיון קירור וכדו .2 .' עיבוד תוצרת חקלאית , חקלאות תיירותית ועוד , ו- .3 תיירות כפרית , משרדים ושלל עסקים קטנים ויזמויות . • סה" כ על פי התכנית מתאפשר בנחלות ( יעוד מגורים כפרי + חקלאי מיוחד) זכויות של עד 37,500 מ" ר לכלל שימושי הפל"ח.

אשכול חברתי - כלכלי: 7

•

• עסקים אופייניים : לינה כפרית , אירוח כפרי , שיווק תוצרת חקלאית, חנויות ומגוון עסקים קטנים

• ענפי חקלאות : רפתות, דירים, לולים, מדגה, מטעים, פרדס, פרחים, גד"ש

נהלל – קומפילציית ייעודי קרקע על רקע תצ''א מתוך: GIS יזרעאלים

נכסים קיימים ( נתוני גביית ארנונה , )2018

1

1

שטחים מניבים בתכניות מאושרות

1

מ"ר ( לשימוש עיקרי )

יעוד

מ"ר

שימוש

1

* במסגרת שימושי פל"ח ו/ או מבני ציבור * במסגרת שימושי הפל"ח בנחלות ו /או מבני משק

1

-

3,510

משרדים ושירותים

-

4,390

מלאכה ואחסנה

יושלם עם סקירת התכניות הרלוונטיות לשימושים המניבים

*עד 300 יח"א סה"כ 160( מ" ר בנחלה לקבוצת שימושים 2 ו- )3 37,500 זכויות בנייה לפל"ח

1

1

359

בתי מלון

ל.ר.

8,259 מ"ר

סה" כ שטחים מניבים

מבני משק ( כולל גם תעשייה זעירה כגון מרכז המזון)

1

כ-- 200 דונם

189,293

מבנים חקלאיים

טיוטה

מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019

555

אשכול מזרחי

מרכז העמק

אשכול צפוני