מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים

ציפורי | תכניות בהכנה

סטטוס: בחינת חלופות למיקום הנחלות ( חלופה נבחרת נפסלה בשל מגבלות של עתיקות ) • קיימות מגבלות של רט "ג, יערות ועתיקות • גודל נחלה מינימלי 5 = ד' ( הנחיית מ . החקלאות ) • התכנית חורגת מקיבולת תמ "א 1 /35 ב- 15 יח"ד ומכתם התמ "מ. תכנית לאיוש נחלות והסדרת מגרשים בחלף נחלות | בתכנון אליאסף בר | יוזמת משהב "ש גן לאומי ציפורי

קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישובי מיעוטים שיכון משפחות קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישוב מיעוט ם שיכון משפחות 75 30

חלופה א •

מיקום נחלות 75( - ד') בדרום , ברובן מחוץ לקו הכחול ומחוץ לכתם התמ "מ

מיקום מגרשים 43( - ד') בתחום הקו הכחול

•

חלופה ב •

מיקום נחלות - בדרום , מחוץ לקו הכחול ומחוץ לכתם התמ"מ מיקום מגרשים 43( - ד') מחוץ לקו הכחול ומחוץ לכתם התמ "מ

•

מתחמי בדיקה עתיקות

•

אפשרויות למיקום נחלות ומגרשים : מוגבלות בשל עתיקות: • פנימה – infill ( מגבלת עתיקות ) • החוצה - צמוד לגן לאומי ציפורי , יער הסוללים וסמוך לריינה.

תכנית בהכנה מגרשים בחלף נחלות

קיים

מאושר

סה" כ מתוכנן בהרחבה

איוש נחלות

סה" כ מפורט יח" ד קיימות

יח"ד מגרשים

נחלות מאוישות

תמ"מ 9 /2

תמ"א 1/35

יח"ד

45

30

239

290

145

140

315

350

נחלות

15

15

70

70

טיוטה

מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019

573

אשכול מזרחי

מרכז העמק

אשכול צפוני