מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים

ציפורי | כלכלה

שטחי עסקים ביישוב

פעילות כלכלית מרכזית

קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישובי מיעוטים שיכוון מששפפחחות

• בשנת 2018 אושרה תכנית 254-0337733 להסדרת גבולות ע " י איחוד מרבית זכויות הבנייה לשימושי קרקע מניבים במושב מוגדרות כ שימושי פל" ח בנחלות .

אשכול חברתי - כלכלי: 9

•

• עסקים בולטים : לינה כפרית ועסקים קטנים ( חוות רכיבה , צמחי מים , גידול צמחי מרפא ותבלין , בתי מלאכה , ספא, רפואה אלטרנטיבית , חוות תוכים )

• משק וחקלאות : רפת חלב , בקר, לולים, צאן, מכוורות, יקבים , בית בד, מטעי זיתים , גד" ש וגידולי זרעים ופרחים

נכסים קיימים ( נתוני גביית ארנונה , )2018

שטחים מניבים בתכניות מאושרות

מ"ר ( לשימוש עיקרי )

יעוד

מ"ר

שימוש

הושעיה - ייעודי קרקע ע"ר תצא, GIS יזרעאלים

1,848

משרדים ושירותים

9,800 מ" ר לתעסוקה 140( מ"ר לנחלה )

1

מגורים באזור כפרי*( )1

1,654

מלאכה ואחסנה

1

שטח כולל של עד 11,200 מ"ר לאירוח 160( מ"ר לנחלה 4 , יח"א בנחלה, = סה"כ 280 חדרים פוטנ' במושב)

1

(סה"כ 153.3 דונם לייעוד )

2

727

בתי מלון והארחה

1

4,229 מ"ר

21,000 מ"ר ( לא כולל פל"ח מסוג אחר )

ל.ר.*

סה" כ שטחים מניבים

1

67.34 דונם ביעוד (כ- 60% בנייה בקומה = )1 סה"כ כ- 40,400 מ"ר לבנייה *

1

מבני משק )2( ג/ 9075

59,476

מבנים חקלאיים

1

* זכויות בנויה חושבו על פי טבלה 5 בתב"ע ( זכויות בנייה ) לכל אחד מהשימושים שפורטו . במסגרת שימושי הפל"ח בנחלות, ניתנת אפשרות להיתרים עבור פעילויות כגון : עיבוד תוצרת חקלאית , שיווק תוצרת, חקלאות תיירותית , תיירות כפרית , עסקים קטנים , משרדים לבעלי מקצועות חופשיים , גלריות , קייטרינג, ועוד

טיוטה

מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019

575

אשכול מזרחי

מרכז העמק

אשכול צפוני