מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים

גניגר | סיכום סוגיות ישוביות

קיבוץ קטן בעל מאפיינים קיבוציים : רציפות שטחים פתוחים, פתרונות קיבוציים להתגברות על שיפועי קרקע , ציפוף פנימה ע "י infill אזור המגורים הותיק - מחולק למגרשים -1 שכונה מערבית ( מאוכלסת בחלקה)

222 יח"ד

קיים

הרחבה מאושרת מבני ציבור תעשיה

מגדל העמק

קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישובי מיעוטים שיכון משפחות יח" ד קטנות 100 0 ו שפח 73

שמורת רכסי נצרת

149 יח"ד

112 יח"ד

מאושר

27 יח"ד

2 - שכונה מזרחית

יער בלפור

288 יח"ד

סה" כ מאושר

2

הקיבוץ הותיק

1

הקיבוץ יוזם שינוי בתכניות מאושרות במטרה להתאימן למרקם הקיבוצי . נדרש לבחון את קצבי הפיתוח ואת ההתאמה הנדרשת בתכניות האם לאפשר מיצוי קיבולת בלוח 2 בתמ"א ? 35/1 הישוב מוקף בשטחים ערכיים והוא מוגבל על ידי דרך 73 ולכן אזור המשק מוגבל כמו גם אזורים פוטנציאלים להרחבה למגורים .

•

•

•

יח"ד

סה"כ

הרחבה קהילתית

קיבוץ ותיק

תמ"מ 9 /2

תמ"א 1/35

מאושר

288

139

149

400

400

קיים

151

12

139

מאושר לא בנוי

127

137

10

טיוטה

מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019

77

אשכול מזרחי

מרכז העמק

אשכול צפוני