מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים
יחידות נוף | קריטריונים להערכת היחידות
קריטריונים לבחינת רגישות נופית על מנת לבחון את הרגישות הנופית של סביבת הישובים כבסיס להמלצה עבור כיווני פיתוח , בוצעה חלוקה ליחידות נוף ומופו הרגישויות והאיכויות של כל יחידה . החלוקה נעשתה על פי המבנה הטופוגרפי , , התכסית רציפות השטחים הפתוחים , רגישות חזותית ורגישות אקולוגית . כל יחידה דורגה בכל אחד מהקרטריונים הנ , ל" שכלול הדירוגים הוא שקבע את רגישות יחידת הנוף לפיתוח .
רגישות גבוהה מאוד
רגישות גבוהה
רגישות בינונית
רגישות נמוכה
-א מבנה גיאומורפולוגי : קרטריון זה מורכב מהשיפוע הטופוגרפי וממורכבות המבנה ה גיאומורפולוגי . באזורים בהם השיפוע הטופוגרפי גבוה והמבנה מורכב - השפעת הפיתוח תהיה גבוהה יותר , בשל עבודות החציבה והמילוי הנלוות . -ב מידת הנצפות : של היחידה מהשטחים הסובבים . ניתן דגש למידת הנצפות מתוך הישובים והכבישים . ככל שהנצפות גבוהה יותר - כך הרגישות הנופית גבוהה יותר .
תיירות וארכיאולוגיה : הנמצאים בשטח היחידה .
ערכי טבע , נוף ,
-ג
-ד רציפות שטחים פתוחים וקישוריות אקולוגית : : בשל החשיבות של השטחים הפתוחים כמכלול רציף , הן מבחינה נופית והן מבחינה אקולוגית , נבחנו היחידות בהקשר זה . ככל שהיחידה מייצרת רציפות שטחים פתוחים - כך גדלה הרגישות הנופית . שלה יחידות בהן צווארי בקבוק אקולוגיים סומנו כרגישות במיוחד בנוגע לרציפות . -ה , תכסית נוף מורשת חקלאי : נבחנה מידת הרגישות של התכסית . תכסית טבעית ובלתי מופרת סומנה כרגישה במיוחד , אולם גם תכסית חקלאית המהווה חלק מהותי מרוח העמק סומנה כבעלת ערכיות גבוהה .
-ו רגישות שטחים סובבים : רגישות שטחים סובבים לפיתוח מורידה את התאמת יחידת נוף לפיתוח .
-ז הגנה סטטוטורית : יחידות נוף שמרבית שטחן הוא שמורות או יערות הוגדרו ככלל , כשטח בערכיות הגבוהה מאד , יחידות נוף אשר מרבית שטחן הוא חלק ממכלול נופי הוגדרו בערכיות גבוהה .
טיוטה
מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019
63
Made with FlippingBook Online newsletter