קורום - סל שירותים מלא

פיתוח | בנייה | ניהול | הנדסה מובילים תהליכי צמיחה ובנייה במרחב הכפרי

1

ביצוע | ניהול | סל שירותים מלא - תכנון קורום

ביצוע | ניהול | תכנון סל שירותים מלא מחפשים חברה מנהלת, מקצועית, איכותית ומובילה? מבררים על מתכננים ויועצים מקצועיים? מחפשים קבלן ביצוע איכותי? חוששים מממשקים בין גורמים? מקו תפר לא סגור? חברת קורום מציעה סל שירותים מלא במחיר אטרקטיבי במקום אחד: גם ניסיון רב ומצטבר בתהליכים קהילתיים וקיבוציים גם תכנון מקצועי שמתאים לסביבה קהילתית גם ניסיון הנדסי ברמה גבוהה גם ידע במימון וחיבור עם מערכות פיננסיות מהמובילות בישראל גם מומחיות וידע רב בתחום הרישוי אל מול רשויות התכנון הארציות גם מעטפת בטוחה למחיר ידוע ומוסכם מראש גם יכולות גבוהות בתכלול כלל הפרויקט על כל גורמיו וענפיו גם ביטחון, אמינות וגב כלכלי איתן גם ערכים קהילתיים וגם מקצועיות גבוהה

קורום – שותפים אמיתיים לדרך!

ביצוע | ניהול | סל שירותים מלא - תכנון קורום

2

בקצרה עלינו חברת קורום הנדסה וניהול הינה החברה המובילה לניהול והובלת תהליכים בתחום הבנייה והתשתיות במרחב הכפרי. החברה סיימה בהצלחה תהליכי בנייה וצמיחה בעשרות יישובים ומאות יחידות דיור למשפחות נקלטות ובונות

בין לקוחותינו – קיבוצים, מושבים וקבוצות רכישה

החברה מקדמת פרויקטים קהילתיים הדורשים שילוב מקצועי בהיבטים ציבוריים, חברתיים, משפטיים, כלכליים והנדסיים

החברה פועלת על בסיס הצרכים של היישוב והדיירים ומציעה מגוון פתרונות וסלי שירותים בכתובת מקצועית אחת

ביחד עם היישוב ובשותפות אמיצה לדרך, מובילה קורום את כול תהליכי הפרויקט: החל מגיבוש החזון, דרך תהליכי התכנון, הרישוי והביצוע, כל אלה תוך ניהול מלא של תקציב הפרויקט, העמדת פתרונות מימון לבנייה, ליווי מלא וצמוד של הקיבוץ והדיירים, סיוע בתהליכי הקבלה והקליטה לקיבוץ ולפרויקט, ועוד

3

ביצוע | ניהול | סל שירותים מלא - תכנון קורום

הפרויקטים של קורום חברת קורום מובילה את הצמיחה הדמוגרפית בקיבוצים וביישובים הכפריים. למעלה מעשור מנהלת החברה פרויקטים של בנייה וצמיחה דמוגרפית ביישובים בכל רחבי הארץ. נכון להיום, השלימה החברה בניית מאות יחידות דיור למשפחות נקלטות בתנועה הקיבוצית, בתוך הקו הכחול, בבנייה מרוכזת על פי דגמים, ובמספר רב של קיבוצים בונה את השלבים הנוספים. בימים אלו ממשיכה חברת קורום את תנופת פעילותה, מתכננת, מלווה ומנהלת את בנייתן של מאות יחידות דיור נוספות. פרויקטים לדוגמה שאוכלסו/בתהליך: קיבוץ ארז קיבוץ בית גוברין קיבוץ בית קמה קיבוץ גבולות קיבוץ חולדה קיבוץ חצור קיבוץ מענית קיבוץ משמר השרון קיבוץ ניצנים קיבוץ נירים קיבוץ סעד קיבוץ שדה יואב קיבוץ שובל

4

סל שירותים | תכנון מלא - ביצוע | ניהול מה כולל הסל? ליווי, תכנון תשתיות ופיתוח בהתאם לחזון הקיבוץ. יצירת אומדנים, יצירת מכרזים, פיקוח עליון ועוד אפשרות לבחור בכל תחום את בעלי המקצוע הטובים ביותר ליווי הקיבוץ מול הגורמים הסטטוטוריים, רמ"י, משרד השיכון, ועדה מקומית. ליווי וניהול הוצאת היתרי הבנייה עד לאישור סופי תכנון דגמים המתאימים לקליטה בקיבוץ ועונים על הצרכים השונים של קבוצת החברים החדשים: בנים ונקלטים מן החוץ ליווי ועדת קבלה, ליווי ועדת קליטה, שיווק ופרסום הפרויקט ליווי קבוצת הבונים באופן אישי ופרטני, 4 הכנת תיק גמר וליווי עד לקבלת טופס ליווי חשבונאי של מערך התשלומים וההעברות לפרויקט, בקרה הנדסית פיננסית ושמאית לבנקים ולמנהלת הפרויקט פיקוח וניהול תקציבי של הפרויקט דרך חשבון נאמנות של הבונים ליווי עד לשנת הבדק כולל שמירת ביטחונות וערבויות של הקבלנים לביצוע התיקונים גיוס יועצים שונים בתיאום עם הקיבוץ

איך זה עובד? למידת הצרכים והמאפיינים של הקיבוץ וניתוח המצב הקיים בניית תוכנית עבודה מקיפה לכל הגורמים השותפים בתהליך הצגת התכנון והעלויות בפני הגורמים המאשרים לאור הניסיון הרב של חברת קורום וההצלחות בניהול ותכנון פרויקטים בתנועה הקיבוצית, פיתחה החברה מודל התקשרות המספק סל שירותים מלא הכולל ניהול, תכנון וביצוע.

יצירת מוצר שלם לשיווק קליטה

עמידה בלוחות זמנים ובתקציב שנקבע

מתן מענה זמין לקיבוץ ולחברים החדשים לגבי אופן ההצטרפות, איכות המוצר ועלותו בשלב מוקדם של הצטרפות הדיירים לחברת קורום אחריות ניהולית על התהליכים ואחריות ביצועית על המוצר והיא הגורם הנותן מענה כולל לדיירים ולקיבוץ

ביצוע | ניהול | סל שירותים מלא - תכנון קורום 5

מפרט לדוגמה

זיגוג כפול בחלונות .9

קירות חוץ בחיפוי טיח אקרילי בשני גוונים .1

אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי .10

רחבה רתומה ביציאה מהסלון .2

ברזי מיקסר בציפוי כרום ניקל מתוצרת .11 חמת או מדגל או ש"ע

ספקי ריצוף, חיפוי וכלים סניטרים מובילים .3 בשני אולמות תצוגה לפחות לפרויקט במבחר גוונים 60/60 ריצוף גרניט פורצלן .4 לבחירה בחדרי המגורים, השינה והמטבח

דלת כניסה רב בריחית או ש"ע .12

חיבור חשמל תלת פאזי .13

במבחר 30/30 , 33/33 ריצוף גרניט פורצלן .5

נקודות חשמל מבית "גביס" או ש"ע .14

גוונים בחדרי האמבטיה והשירותים (הריצוף ברצפה נגד החלקה)

פיתוח חצר הכולל: חנייה מרוצפת באבנים .15 משתלבות, שביל כניסה לבית מאבנים משתלבות, אדמת גן, ברז גן, משטח הכנה למחסן אפשרויות שדרוג למערכות מתקדמות כגון: .16 תקשורת, מיגון ועוד

ריצוף נגד החלקה ברחבת היציאה .6

אלומיניום פרופיל מתוצרת קליל או ש"ע .7

תריסים חשמליים בכל הפתחים למעט .8 ממ"ד, חדרי רחצה וחדר שירות

דגמים החברה תתכנן שלושה דגמים צומחים בגדלים משתנים המתאימים

לחברה הקיבוצית ולצרכי הדיירים.

ביצוע | ניהול | סל שירותים מלא - תכנון קורום

6

משפחת קורום לחברת קורום חברות אחיות המסייעות בקידום, ניהול וביצוע הפרויקטים:

בלתי מוגבל, 5 - חברה קבלנית בסיווג ג- אלנור הנדסה ואדריכלות מתמחה בייזום ובניית פרויקטים בהתיישבות הכפרית ובערים. כמו כן החברה יוזמת ובונה עבור קבוצות רכישה במתחמים עירוניים

– הינו משרד אדריכלות נוף הפועל בשיתוף פעולה רימון סביבה ונוף מלא עם חברת 'קורום', ומהווה את הזרוע האדריכלית וההנדסית בתחום התשתיות של חברת קורום לתכנון וניהול הפרויקטים

– מעניקה סל שירותים מלא – הכול תחת קורת קורום בנייה ופיתוח גג אחת. כולל אחריות מלאה על התהליך ועל המוצר

שיתוף הפעולה בין החברות נותן מענה כולל ומקצועי בכל שלבי גיבוש מתווה הפעולה המתאים ליישוב, בתהליכי הרישוי, התכנון וביצוע הפרויקטים.

7

ביצוע | ניהול | סל שירותים מלא - תכנון קורום

קורום הנדסה וניהול מובילים תהליכי צמיחה ובנייה במרחב הכפרי

קורום ב- | office@korom.co.il | www.korom.co.il | ‏ 08-6755886 לפרטים נוספים: