החברה הצפונית להתחדשות עירונית

מה זה פינוי-בינוי? פרוייקטים של פינוי-בינוי, הנקראים גם התחדשות עירונית, נועדו לחדש מרקמי מגורים ותיקים, באמצעות שיפור, שדרוג חיזוק ומיגון בנייני מגורים, מתוך כוונה לשפר את איכות חיי התושבים, באמצעות שינוי ניצול ותכנון הקרקע, ושמירה על פיתוח סביבתי ושטחים פתוחים. פרוייקטים כאלה מקודמים ביוזמה ממשלתית וביוזמה פרטית. בפרוייקט פינוי-בינוי, הדירה הקיימת מורחבת או נהרסת ובמקומה נבנית דירה חדשה, זאת מבלי שעלויות הבניה מוטלות על הדיירים. במשך תקופת הבנייה הדיירים מפונים מרצונם מבתיהם וזוכים לדיור חלופי, שממומן על ידי היזמים. בסיום הפרויקט, זוכים הדיירים לחזור לדירת מגורים חדשה, מודרנית, גדולה יותר, עם מפרט טכני עשיר, הכולל מרפסת, מעלית, חדרי ביטחון, מחסנים, מקומות חנייה, חדרי שירות ועוד. בנוסף לשיפור מראה השכונה ופיתוח סביבתי.

הרוב קובע פינוי-בינוי הוא חוק המאפשר למשרד השיכון והבינוי להצהיר על שטח כמיועד לפינוי הדיירים, בכדי להרוס את המבנה הקיים ולבנות במקומו מבנה בסטנדרטים ,1965 - גבוהים. במסגרת החוק, שנחקק ב שנה, אשר קובע כי 15- נערך תיקון לפני כ מהדיירים בבניין מסכימים לחתום, 2/3 אם ניתן לצאת לדרך. תיקון חוק זה נוצר כדי למנוע את תופעת ״הדייר הסרבן״, אשר מסרב לחתום על הסכם ויכול לעצור פרוייקט שלם עבור מאות דיירים.