נדלן בקלות - המדריך לרכישת דירה
מבוא והקדמה - המשך
הסיבה המרכזית לקניית דירה להשקעה היא כלכלית .
אנו רוצים להגדיל את ההון והחיסכון שלנו , כך שנוכל לרכוש נכסים טובים יותר בעתיד /ו או נבנה ביטחון כלכלי למשפחתנו ולנו .
בבסיס הרכישה עומדת ההחלטה כי :
" אין לי בעיה לגור בדירה שכורה , אם זה משרת אותי ."
אין לי ילדים או שהילדים
" לא אכפת לי לעבור דירה כל שנתיים . שלוש -
שלי קטנים מגיל 5( " הסבר כבר מגיע .)
כלכלית – אני מעדיף לשכור בתשואה נמוכה ולרכוש בתשואה גבוהה ( הסבר כבר ). מגיע
) ברור לרכוש את הדירה שאני רוצה .
אין לי מספיק כסף ( גם עם משכנתא ,
צברתי סכום כסף יפה – במקום שיתהפך בבנק , אוכל לקבל עליו המון מינוף ולקנות לעצמי דירה . ? מה רע
הערות :
חטיבה צעירה / טרום חובה , זוהי הפעם ה בה כדאי לשקול לגור ( ברכישה או
גיל 5 =
בשכירות ) באזור שבו תרצו לגדל ילדים ושם הם יגדלו מלכתחילה עם חבריהם . עד חטיבה
צעירה אפשר לנדוד , ללא פגיעה בילד .
כרוכים בנכסים יקרים ובתשואה
מיקום ותשואה – לרוב מגורים ליד ההורים ) גדרה - חדרה (
נמוכה .
עמוד 6
Made with FlippingBook Publishing Software