נדלן בקלות - המדריך לרכישת דירה

מבוא והקדמה - המשך

הסיבה המרכזית לקניית דירה להשקעה היא כלכלית .

אנו רוצים להגדיל את ההון והחיסכון שלנו , כך שנוכל לרכוש נכסים טובים יותר בעתיד /ו או נבנה ביטחון כלכלי למשפחתנו ולנו .

בבסיס הרכישה עומדת ההחלטה כי :

" אין לי בעיה לגור בדירה שכורה , אם זה משרת אותי ."

אין לי ילדים או שהילדים

" לא אכפת לי לעבור דירה כל שנתיים . שלוש -

שלי קטנים מגיל 5( " הסבר כבר מגיע .)

כלכלית – אני מעדיף לשכור בתשואה נמוכה ולרכוש בתשואה גבוהה ( הסבר כבר ). מגיע

) ברור לרכוש את הדירה שאני רוצה .

אין לי מספיק כסף ( גם עם משכנתא ,

צברתי סכום כסף יפה – במקום שיתהפך בבנק , אוכל לקבל עליו המון מינוף ולקנות לעצמי דירה . ? מה רע

הערות :

חטיבה צעירה / טרום חובה , זוהי הפעם ה בה כדאי לשקול לגור ( ברכישה או

גיל 5 =

בשכירות ) באזור שבו תרצו לגדל ילדים ושם הם יגדלו מלכתחילה עם חבריהם . עד חטיבה

צעירה אפשר לנדוד , ללא פגיעה בילד .

כרוכים בנכסים יקרים ובתשואה

מיקום ותשואה – לרוב מגורים ליד ההורים ) גדרה - חדרה (

נמוכה .

עמוד 6