מועצה אזורית עמק יזרעאל - תוכנית מתאר כוללנית - טיוטת דוח מצב קיים

בלפוריה | שיתוף ציבור

צוות תכנית המתאר נפגש עם נציגי הנהלת הועד המקומי, המזכירות והנהלת האגש"ח במזכירות היישוב ב- 7.5.19 נקודות מרכזיות ממפגש עם הנהלת היישוב: • מושב עובדים. הוקם בשנת ,1922 כיום מנוהל ע"י ועד מקומי המשרת את כלל תושבי המקום. קיימת אגודה חקלאית המאגדת את בעלי הנחלות ההיסטוריות במושב אשר רובן על קרקע פרטית ומיעוטן על אדמות מנהל. • מבנה בעלויות מורכב ביישוב- ועד האגודה וחלק מהתושבים מכרו לאורך השנים קרקעות רבות אך לא קיבלו את הרוכשים כחברי אגודה. קיימים במושב חקלאים בעלי אדמות פרטיות אשר אינם חברי אגודה. • חלק מרוכשי האדמות בנו "שכונות הרחבה" על הקרקעות שקנו תוך פיצול מגרשים ומקסום זכויות הבניה הקיימות ,)35%( חלק מהרוכשים ממשיכים לעשות שימוש חקלאי או מסחרי בקרקע. • על אף מבנה בעלויות זה, לאגש"ח חוזה משבצת מול רמ"י ובלעדיות על קידום תכנון שכונות חדשות למגורים . • הועדה המחוזית מאפשרת בניית עד 3 יח"ד בכל "נחלה" אבל הגדרת הנחלות במושב בעייתית. על כן, רוכשי קרקע פרטית בגודל 2.5 דונם ומעלה יכולים לבנות עד 3 יח"ד. • קיים חוסר אמון בין התושבים שאינם חברי אגודה לבין הנהלת האגודה. התושבים טוענים שועד האגודה מקדם תכנון מבלי ליידע ולשתף אותם. התושבים דורשים לשתף אותם ברווחים מעסקאות אלו. • בפגישה אמרו הנוכחים כי היו רוצים לשמור על אופיו החקלאי של המושב, אך פעולותיהם של התושבים ושל ועד האגש"ח אינם תואמים גישה זו. • לא קיימת פעילות לגישור הפערים בין הקהילות במושב. נראה כי נדרש תהליך בניית אמון וחזון משותף על מנת ליצור תכנון אשר יהיה מקובל על כולם.

קיבוץ מושב ישוב קהילתי ישובי מיעוטים שיכון משפחות י ו ו י ו י י י ו י י ו י י ון שפחו

טיוטה

מועצה אזורית עמק יזרעאל | תכנית מתאר כוללנית - מצב קיים | ספטמבר 2019

458

אשכול מזרחי

מרכז העמק

אשכול צפוני