יזרעאליסט - מגזין משקי עמק יזרעאל - גיליון מס' 7 - מאי2024

בבואנו לתכנן שכונות חדשות חשוב לקחת בחשבון :

הרחיב על מכלול המשמעויות של בית משותף. עו"ד רותם ליכטנשטיין בהמשך המלצות בראיית תכנון קדימה: אם לא מחויב "לוותר על בית משותף" (או לצמצם את מספר השותפים עד כמה שניתן). • ליצור מראש - תשריט חלוקה, תקנון בית משותף, אופן רישום עתידי. • חשיבה מעמיקה על הצמדות. • באופן כללי חשיבה מראש מונעת סכסוכים עתידיים. עו"ד ליכטנשטיין הרחיב גם כן מספר נושאים שעל הפרק: חוק וועדת קבלה, הסכם הביניים (הוארך ), הגדלת הסכום להנחות לאזורי עדיפות לאומית וההסתייגויות הכלולות בהחלטה, הנחות 2025- עד ל למילואים, היטל השבחה ועוד. רותם המליץ לקיים חשיבה אסטרטגית יחד - ברמה הפרקטית, לגבי האופן בו קיבוצים מקדמים את עצמם. ליזום ולא רק להגיב. שהשלים את "הפאזל" מבחינה שמאית. השמאי הדר מירום את היום סיימנו עם הרצאה של מ"ר 400 יחידות לעומת מגרש על 6 חשוב לדעת! נכון להיום - מגרש מגורים של דונם עם צפיפות של במחיר הקרקע. 50% - יכול להביא לחסכון של יותר מ

23