יזרעאליסט - מגזין משקי עמק יזרעאל - גיליון מס' 8 - יולי2024

שונה לחלוטין וועדי עובדים וכיו'ב .... ניתן לציין די בסיפוק כי במחצית הראשונה DNA תאגידים בעלי - תבור גליל הרוויח כסף. זאת הודות לניהול קפדני, ירידה לפרטים והכנסת מערכות 2024 של שנת ניהול ותמחיר מדויק לכל משאית וכל פעילות. זו דוגמא הממחישה היטב את יכולות הארגון עבור קיבוציו ואת פניות הנהלת הארגון להקשבה לצרכי בעליו. נקווה שתבור גליל ימשיך לעלות על דרך הצלחתנו. = המלך הצלחתם שנעז נעשה ונצליח בתקווה לסיום המלחמה וחזרת החטופים והנעדרים לבתיהם ולקבר ישראל במהרה בימינו . עידו דורי - סמנכ"ל כספים

סיכום יום עיון בנושא תעסוקה בקיבוצים במסגרת מועדון השחפ"צ

בתחילת יולי נפגשנו, במסגרת מועדון השחפ"צ בנושא תעסוקה בקיבוצים. , שמאי מקרקעין בעל ניסיון רב בעולם הקיבוצי. דוד שקד פתחנו את היום בהרצאתו של דוד הסביר על השחקנים העיקריים: ברמת הקניין - רמ"י וברמת התכנון וועדות התכנון המקומיות, המרחבית והמחוזית. בהמשך דוד נגע במשמעות של הסכמים מהוונים, לרבות כאלו ששולמו בהם דמי חכירה ראשוניים ותשלום דמי היתר במקרה של שינוי ניצול ייעוד. 8.12 הוסבר על העסקאות השכיחות ביותר בקיבוצים בהן הקרקע לא מהוונת (בהתאם להחלטה בקודקס) – מגבלות מכסה, הנחות אזור, פטור ממכרז, מינימום שותפות של הקיבוץ ופטור מהיטל השבחה (למעט הקלות ככל וניתנו). בהמשך הדגיש דוד את נושא עסקאות ההשבה, במקומות בהם המדינה יוזמת את שינוי התכנון (סעיף לקודקס) שהפכו להיות שכיחות בקיבוצים הסמוכים למרקם עירוני. 8.18 ללא הטבת 20%-25%( הודגש נושא הפיצוי החקלאי בתוספת תמריץ, זכויות הייזום בפטור ממכרז הנחת אזור) ופטור מהיטל השבחה. דוד ציין (ובהמשך גם עו"ד איתן ניר חידד) נוהל חדש של רמ"י המאפשר לקיבוצים להם זכויות תעסוקה, , כלומר ייזום בהתאם 8.12 ובמסגרת ההשבה נלקחים מהם שטחי משבצת, ליזום בהתאם להחלטה לתנאים הרגילים של עסקאות תעסוקה בקיבוצים בשטחי המשבצת שהושבו. שמומלץ לקיבוצים יום בלבד כך 90- לצד ההטבה, קוצר פרק הזמן בו נדרש הקיבוץ לתת תשובה ל אשר באזורם מתוכננת השבה בשטחים שלהם להקדים ולטפל בנושא. בהמשך נידונו האפשרויות הנפוצות להתקשרויות עם יזמים וחישוב שווי הקיבוץ בשותפויות (בעיקר פטור ממכרז, הנחת אזור ככל וקיימת ותשתיות תורמות לפרויקט).

6