יזרעאליסט - מגזין משקי עמק יזרעאל - גיליון מס' 11 - ינואר 2025

משולחן המקרקעין

יכלול שבעה מפגשים וסיור מקצועי, ויעניק מידע רלוונטי ומקצועי ממגוון מרצים בנושאים שונים בתחום. במידה והמשוב יהיה חיובי ויהיה ביקוש, נשקול לפתוח קורסים נוספים בעתיד. ברמה הארצית והאזורית, מתקיימים תהליכים רגולטוריים ותכנוניים שונים המשפיעים על הקיבוצים. אנו פועלים, היכן שרלוונטי ובנושאים בעלי השפעה רוחבית, לרכז עבודת מטה ולפעול לטובת הבעלים כמיטב יכולתנו. תביא עמה שינוי חיובי 2025 אני תקווה כי שנת בכל התחומים, ובראש ובראשונה - את השבת כל החטופים וסיום המלחמה בכל החזיתות.

שוק המקרקעין המסחרי בישראל, ובאזורנו בפרט, מושפע ממגוון גורמים, ביניהם ריבית, עלויות בנייה וחומרי גלם ומחסור בכוח אדם. גורמים אלו מקשים על יזמויות ומפחיתים את כדאיותם של פרויקטים 6 חדשים, בעיקר ככל שמתרחקים מזרחה מכביש ונמל חיפה. עם זאת, ניכרות גם מגמות חיוביות. אנו עדים לתיקון הדרגתי בשכר הדירה בתחומי התעשייה והאחסנה, וקיימות ציפיות להורדת הריבית בהמשך השנה. דונם. אנו 14- שני מבני אחסנה על שטח של כ נמצאים בשלבי תכנון מפורט וצופים להתחיל בביצוע המבנה הראשון לקראת סוף השנה. שיתוף פעולה זה הינו השותפות הראשונה של משקי עמק יזרעאל עם קיבוץ בתחום המקרקעין, ואנו מאמינים כי בהמשך ייווצרו שותפויות נוספות, במטרה לסייע לקיבוצים לממש את פוטנציאל המקרקעין שלהם ולייצר ערך כלכלי גם לארגון. במקביל, אנו פועלים להסדיר ולשפר את רווחיות המתחמים המנוהלים על ידינו לטובת הבעלים. מתוך רצון להעמיק את הידע המקצועי בתחום, ייפתח בחודש פברואר קורס מקצועי בנושא המקרקעין בעולם הקיבוצי (ההרשמה הסתיימה). הקורס, שמתקיים בשיתוף עם התנועה הקיבוצית, כחלק מאסטרטגיית הארגון, משקי עמק יזרעאל וקיבוץ שער העמקים הגיעו להסכמה על הקמת

שי חזן – מנהל תחום מקרקעין

2