חברות נדלן

עורכי דין

ייצוג דיירים

משרד עורכי דין מוביל ייצוג דיירים, פינוי בינוי, 38 תמ"א

עו"ד רועי אלקלעי שותף

עו"ד אלי תוסייה כהן בעלים

בשלב מתקדם:

מאוכלס:

| 38 פרויקטי תמ"א 95-100 38 | מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות לפני

| 38 פרויקטי תמ"א 1-5 30 | מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות לפני

| 38 פרויקטי תמ"א 25-30

בשלב מוקדם:*

ייצוג דיירים

| סה"כ דירות לפני 1 | מתחמי פינוי בינוי

400-450

4,000-4,500

2,000-2,500

*ע"פ הצהרת עו"ד

אלי תוסייה כהן ושות' משרד עורכי דין

משרד אלי תוסייה כהן ושות' נוסד בראשית שנות החמישים על ידי עו"ד יצחק תוסייה-כהן ז"ל. כיום המשרד מנוהל על ידי בנו, עו"ד אלי תוסייה-כהן. המשרד עוסק בעשייה משפטית ענפה ומשמעותית בתחום המקרקעין ומעניק שירותים משפטיים ונוטריונים בתחום המקרקעין על כל היבטיו - ברמה מקצועית גבוהה מאוד ובדגש על מתן יחס אישי לכל לקוח. בשנים האחרונות עיקר עיסוקו של המשרד מתמקד בליווי עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית: (הריסה ובנייה) ומיזמי פינוי בינוי, 38/2 (חיזוק), תמ"א 38/1 תמ"א בדגש על ייצוג בעלי הדירות. ניסיונו העשיר ומומחיותו המעמיקה, מקנים למשרד את מעמדו כמשרד מוביל בעל הצלחות יוצאות דופן בזירת ההתחדשות העירונית. כיום, צוות המשרד מלווה עשרות פרויקטים בשלבי ביצוע מתקדמים. המשרד פועל בשיתוף פעולה הדוק עם: יועצים בתחום מיסוי מקרקעין,שמאים מפקחים ויועצי ביטוח מובילים בענף. חזון המשרד כמשרד המתמחה בייצוג בעלי דירות במסגרת עסקאות התחדשות עירונית, הצוות מכיר בכך שאין תחליף למקצועיות המתבטאת בניסיון עשיר ובידע נרחב בנוגע לסביבה המשפטית והתכנונית. התוצאה של שילוב הניסיון והידע באה לידי ביטוי במתן שירות איכותי ובמזעור הסיכונים של הלקוחות בכל שלב. היחס האישי של המשרד מתבטא במסירות, בשקיפות, באדיבות, בסבלנות ובזמינות מלאה לאורך התהליך כולו. נוסף על כך, המשרד ידוע בנקיטת יוזמה לאורך כל שלבי העסקה. מאפיינים אלו מעניקים ללקוחות מעטפת ביטחון, אישית ומקצועית, במסגרת עסקאות התחדשות עירונית. מחלקת התחדשות עירונית מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד מתמחה בליווי ובייצוג בעלי דירות במאות פרויקטים ברחבי הארץ. המשרד הוא אחד הבודדים , והוא אף 38 שהשלימו בהצלחה עשרות פרויקטים במסגרת תמ"א נמנה בין המשרדים היחידים שאכלס פרויקטי פינוי־בינוי בהיקף של

מאות יח"ד. המשרד ליווה וייצג דיירים בכל וועדות התכנון ובבית המשפט. במשך השנים הוא קנה לעצמו שם ומוניטין של משרד המתמחה בדרישה ובהשגה של הבטוחות הטובות ביותר לעסקה. לצוות היכרות מעמיקה בתחום ההתחדשות עירונית על כל רבדיו, לרבות היבטי המיסוי וקידום העסקה עד לסיומה המוצלח, תוך מזעור הסיכונים. הליווי המשפטי בעסקאות אלו מתייחס לכל שלבי העסקה, החל מהשלבים הראשוניים של התארגנות הדיירים, דרך גיבוש הסכם, ליווי במהלך ביצוע הפרויקט ועד לתיקון צו הבית המשותף לאחר סיום הבנייה. בעקבות הניסיון הרב של המשרד, מובטח לכלל לקוחותיו - ליווי צמוד, בכל שלבי העסקה, הכולל זיהוי מוקדם של מכשולים וניווט הפרויקט בדרך בטוחה עד לסיומו. את מחלקת ההתחדשות עירונית במשרד מנהלים עו"ד אלי תוסייה כהן ועו"ד רועי אלקלעי. עו"ד אלי תוסייה-כהן, בעל תואר ראשון ושני במשפטים, שנחשב לאחר מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית, שימש בעבר כמרצה באוניברסיטת חיפה (היחידה ללימודי חוץ) בדיני חוזים ומשפט מנהלי. הוא גם מרצה אורח בעמותת "מלם" בתחומי כשרות משפטית, אפוטרופסות ודיני ירושה. עו"ד רועי אלקלעי, התמחה אצל המשנה ליועץ המשפטי לממשלה בתחום התכנון והבניה, תוך התמקדות בתחום ההתחדשות העירונית מבחינת לשון החוק וניסוחו, ייצג את עמדת המדינה בתחום התכנון והבניה בפני וועדת השרים לחקיקה וכן בוועדות הכנסת, מתעסק . חבר הוועדה להתחדשות 2013 בתחום ההתחדשות העירונית משנת עירונית של לשכת עורכי הדין במחוז ירושלים אשר נבחר בשנת הצעירים המבטיחים בנדל"ן והתחדשות עירונית. 40- כאחד מ 2021

פרויקטים נבחרים ƒ

ƒ , ירושלים 34-42 שטרן ƒ לאה גולדברג, לוד ƒ , ירושלים 11-15 בר יוחאי

, ירושלים 1 רובע ƒ , ירושלים 116 שדרות הרצל ƒ , תל אביב 102 ז'בוטינסקי ועוד עשרות פרויקטים ברחבי הארץ.

www.toussia-cohen.com << royia12@gmail.com

>> 077-2031186 . טל >> , ירושלים 9 , מגדל רם, קומה 17 נחום חפצדי >>

137