חברות נדלן

עורכי דין

ייצוג דיירים

משרד עורכי דין מוביל 38 ייצוג דיירים, תמ"א

עו"ד ונוטריון דן הלפרט מייסד ובעלים

בשלב מתקדם:

מאוכלס:

| 38 פרויקטי תמ"א 65-70 3 | מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות לפני

200-250

| 38 פרויקטי תמ"א | מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות לפני | 38 פרויקטי תמ"א | מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות אחרי

1-5

| 38 פרויקטי תמ"א | סה"כ דירות לפני

בשלב מוקדם:*

ייצוג דיירים

45-50

80

1,000-1,500

6,500-7,000

*ע"פ הצהרת עו"ד

מאוכלס:

בשלב מתקדם:

בשלב מוקדם:*

1-5

| 38 פרויקטי תמ"א

| 38 פרויקטי תמ"א 5-10

10-15

ייצוג יזמים

20-25 | סה"כ דירות אחרי

200-250

| סה"כ דירות אחרי

20

1,500-2,000

*ע"פ הצהרת עו"ד

דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון

משרד עורכי הדין ונוטריון דן הלפרט מציע שילוב אופטימלי של ניסיון רב, איכות, מקצועיות, שירותיות והבנה עמוקה של תחומי המשפטים, התכנון, היזמות והעסקים, התורמת לראייה רחבה של התחום כולו. משרד עורכי הדין ונוטריון דן הלפרט הוא משרד בוטיק המתמחה בתחומי הנדל"ן, המקרקעין וההתחדשות העירונית, ונמנה עם המשרדים המובילים בארץ. למשרד, בראשותו של עו"ד הלפרט, ניסיון עשיר בליווי בעלי דירות ויזמים ואלפי לקוחות מרוצים במאות 38/2 (שיפוץ וחיזוק בניין קיים), תמ"א 38/1 פרויקטים מסוג תמ"א (הריסה ובנייה) ופינוי בינוי, הפרושים בערים רבות בכל רחבי הארץ. ייחודו של המשרד הוא ביכולת לגבש את בעלי הדירות לקבוצה הומוגנית ולהניעם לעבר המטרה תוך כדי מציאת פתרונות יצירתיים למצבים מורכבים. עו"ד הלפרט משלב ידע וניסיון רב בחוקי הנדל"ן, המקרקעין, תכנון ופינוי בינוי, לצד ידע מוכח בעולם העסקים. 38 ובנייה ובמיוחד תמ"א לעו"ד הלפרט תואר ראשון ותואר שני במשפטים, וכן תואר ראשון במנהל עסקים, שמאפשר שילוב אופטימלי של עסקים ומשפטים וראייה רחבה של התחום כולו. ייצג וליווה עו"ד הלפרט יזמים ואלפי 2004־ מאז שהקים את משרדו ב בעלי דירות במאות פרויקטים ומגה פרויקטים בכל הארץ, וצבר ניסיון 150- אדיר בעבודת שטח. בעיר תל אביב לבדה הוא מלווה יותר מ פרויקטים ברחבי ישראל. 500־ פרויקטים, ובסה"כ יותר מ עו"ד הלפרט מקפיד למצוא את היזם המתאים לפרויקט. נוסף על בדיקת חוסנו הפיננסי, נבדקת גם זהותו התאגידית, ניסיונו בפרויקטים דומים (בעיר הרלוונטית), התמורות שהוא מציע לבעלי הדירות ובמיוחד סוג הערבויות שהוא מעניק להם. סוגיית הערבויות היא מכרעת ואקוטית לבעלי דירות, וקיים חשש שבעלי דירות שלא מיוצגים כהלכה יעשו טעות במישור הזה ויסתפקו בערבויות חסרות, דבר המסכן את רכושם. לשם כך מעמיד עו"ד הלפרט בפני היזמים

דרישות ברורות וקשוחות לקבלת ערבויות מיטביות ומקדיש לעניין זה מקום נרחב בתהליך המכרז. רק יזמים העומדים בדרישות מחמירות אלו יתמודדו במכרז. לצורך בחירת היזם המיטבי לפרויקט מנפיק עו"ד הלפרט חוברת מכרז מובנית וסדורה, שנתפרת בשלמות לכל שאלות בפרמטרים הקריטיים 150- פרויקט לפי מאפייניו וכוללת יותר מ של העסקה. כותב מאמרים ומרצה מבוקש בתחום מקצועיותו של עו"ד הלפרט באה לידי ביטוי במגוון התפקידים בהם הוא מבוקש ומומחיותו נדרשת: סגן יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית הארצית בלשכת עורכי הדין, בורר מוסמך ומגשר בסכסוכים משפטיים ומסחריים בתחום הנדל"ן והתחדשות העירונית, מייסד ויו"ר משותף של המרכז ליישוב סכסוכים בהתחדשות עירונית, המוסד לבוררות , ודיין בבית הדין המשמעתי של לשכת 2023- עסקית אשר הוקם ב עורכי הדין. הוא מוזמן מעת לעת לדיונים בכנסת ובמשרד המשפטים .38 בנושאי התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א עו"ד הלפרט מופיע גם כליטיגטור בפני המפקח על רישום המקרקעין ובתי המשפט בתביעות נגד דיירים סרבנים, בוועדות תכנון (מקומית וערר), ואף מונה על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע כמפרק באשדוד. 38/1 לחברה יזמית שנקלעה לקשיים בפרויקט תמ"א לאחרונה אף נבחר עו"ד הלפרט במספר משאלי דעת קהל כאחד כאחד Dun's 100- ו BDI מהמשרדים המובילים בתחום ודורג על ידי מבעלי המקצוע המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. עו"ד המשפיעים 70- הלפרט נבחר לאחרונה על ידי אתר מגדילים כאחד מ בתחום ההתחדשות העירונית (לצד בכירי תחום הנדל"ן בארץ). מומחיותו של עו"ד הלפרט והובלתו את התחום באים לידי ביטוי ופינוי בינוי, המתפרסמים 38 גם במאמריו בנושאי נדל"ן, תמ"א בקביעות בעיתונים הכלכליים המובילים בישראל, כמו גם בהרצאותיו בפורומים שונים לרבות: לשכת עורכי הדין, מרכז "הלכה ומעשה", לשכת שמאי המקרקעין, לשכת המודדים, איגוד המתווכים, פורומים יזמיים ומכללות.

www.halpert-law.co.il << office@halpert-law.co.il

>> 03-9448811 . טל >> , בני ברק V-Tower , מגדל 23 בר כוכבא >>

147