חברות נדלן

עורכי דין

ייצוג יזמים

משרד עורכי דין מוביל ייצוג יזמים, ייצוג דיירים

עו"ד תומר צדוק שותף, מנהל תחום התחדשות עירונית | 38 פרויקטי תמ"א 1-5 6 | מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות לפני

עו"ד אבי בן-יעקב שותף, מנהל מחלקת הנדל"ן

בשלב מתקדם:

| 38 פרויקטי תמ"א 5-10 4 | מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות לפני

בשלב מוקדם:*

ייצוג דיירים

850-900

750-800

*ע"פ הצהרת עו"ד

מאוכלס:

בשלב מתקדם:

בשלב מוקדם:*

| 38 פרויקטי תמ"א 15-20 1 | מתחמי פינוי בינוי

| 38 פרויקטי תמ"א 1-5 50-55 | סה"כ דירות אחרי

3 750-800

| מתחמי פינוי בינוי | סה"כ דירות אחרי

ייצוג יזמים

900-950

| סה"כ דירות אחרי

*ע"פ הצהרת עו"ד

וקסלר, ברגמן ושות' - עורכי דין

, והינו אחד 1936 משרד עורכי הדין וקסלר ברגמן ושות' הוקם בשנת המשרדים הוותיקים בישראל בתחום האזרחי-מסחרי. למשרד מחלקת נדל"ן מהמנוסות, המגוונות והגדולות בין משרדי עורכי הדין בישראל. עורכי דין, פרקטיקה אזרחית־ 40־ במשרד וקסלר ברגמן ושות' כ מסחרית מקיפה עם התמחויות בתחומי נדל"ן, תשתיות, תכנון ובנייה, חברות והיי־טק, בנקאות ושוק ההון, כינוסים ופירוקים (לרבות הסדרי חוב), ליטיגציה, דיני עבודה, עסקאות מסחריות ועסקאות בינלאומיות. המשרד מדורג על ידי גופי הדירוג המובילים, באופן עקבי, בקבוצות האיכות המובילות ובמספר רב של תחומי התמחות. בתחום הנדל"ן ובתחום התכנון והבנייה מדורג המשרד במשך שנים רבות בקבוצת האיכות הגבוהה ביותר. נדל"ן למשרד מחלקת נדל"ן מהגדולות והמנוסות במשרדי עורכי הדין עורכי דין, שותפים ושכירים. המחלקה מטפלת 15- בישראל, מונה כ בפרויקטים גדולים, מורכבים ומגוונים לרבות הקמת שכונות מגורים, מגדלי משרדים, קניונים, בתי מלון, פארקי תעשייה ומדע, פרויקטי , פרויקטי התחדשות עירונית מסוג פינוי־בינוי BOT תשתית, פרויקטי , רכישת תאגידי נדל"ן וטיפול בעסקאות עם רשות מקרקעי 38 ותמ"א ישראל. המשרד מלווה את כל שלבי הפרויקט: רכישת הזכויות במקרקעין, עריכת הסכמי המימון, עריכת החוזים עם הקבלן המבצע, היועצים, המתכננים ונותני השירותים לפרויקט, ליווי הבנייה ועריכת הסכמי המכר או השכירות. המשרד מתמחה גם במימון עסקאות נדל"ן, הן בייצוג יזמים ברכישת קרקעות ובהסכמי ליווי פיננסי, והן בייצוג בנקים המממנים פעילות נדל"ן. במסגרת זו המשרד מייצג בנקים מהגדולים בישראל, בעסקאות של העמדת אשראי וליווי פיננסי לפרויקטים בהקמה.

תכנון ובנייה למשרד התמחות בתחומי התכנון והבנייה. הליווי המשפטי ניתן מראשיתו של הפרויקט ועד להשלמתו. המחלקה בוחנת את התכנון המוצע ומלווה את ההליכים הסטטוטוריים מול גופי התכנון והרשויות המקומיות, עד לאישורה הסופי של התוכנית. מחלקת התכנון והבנייה מייצגת את לקוחותיה בדיונים בפני גופי התכנון, בפני ועדות הערר המחוזיות והארציות ומול בתי המשפט לעניינים מנהליים. לאחר אישור התוכנית מחלקת התכנון והבנייה מייצגת את לקוחותיה בהליכי הרישוי השונים, ולבסוף בהליכים להפחתת היטל ההשבחה ובתביעות ירידת ערך. התחדשות עירונית המשרד פעיל בתחום ההתחדשות העירונית למעלה מעשור, והינו בעל ניסיון מעשי עשיר בייצוג יזמים, דיירים, בנקים אשר מעניקים ליווי פיננסי בפרויקטים אלו וכן לחברות ניהול העוסקות בתחום. המשרד מלווה מגוון רחב של פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, בהם כאלו שכבר הושלמו, החל בפרויקטים של תמ"א הכוללים עשרות יחידות כל אחד, ועד פרויקטים של פינוי בינוי 38 במתחמי ענק הכוללים מאות רבות של יחידות. ניסיונו הרב של המשרד בתחום הנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט, הניסיון הרב שבייצוג יזמים, דיירים ובנקים המעניקים ליווי פיננסי והמעטפת המקצועית של יתר מחלקות המשרד לרבות מחלקת התכנון והבנייה – מהווים יתרון ייחודי בליווי פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. משרדנו חרט על דגלו שלושה עקרונות יסוד בייצוג דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, המהווים מפתח חשוב להצלחת הפרויקט: שקיפות, שיתוף ושוויון.

www.wblaw.co.il << office@wblaw.co.il

>> 03-5119393 . טל >> , תל אביב 22 , מגדל דיסקונט, קומה 23 יהודה הלוי >>

169