חברות נדלן

2,500-3,000 : דירות אחרי | 6 : פרויקטים ברישוי

1,500-2,000 : דירות אחרי | 5-10 :* מתחמים בשלב מוקדם * ע"פ הצהרת אדריכל 6,000-6,500 : דירות אחרי | 9 :) מתחמים בתכנון (תב"ע

אדריכלים

פינוי בינוי

משרד אדריכלים מוביל בפינוי בינוי

אדר' דורית השמשוני סמואלוב מנהלת משותפת

אדר' יואב השמשוני מנהל משותף

ד.ס. בניין ערים - אדריכלים ותכנון בע"מ

ד.ס. בניין ערים הוא אחד ממשרדי התכנון הוותיקים והידועים בארץ. המשרד מתמחה בתכנון עירוני, תכנון שכונות מורכבות בקנה מידה גדול, התחדשות עירונית ותכנון מפורט של מגדלי מגורים, בנייה רוויה, צמודי קרקע ודיור מוגן. המשרד מנוהל כיום על ידי הדור השלישי למייסדים, בראשות האדריכלית דורית סמואלוב השמשוני (בוגרת הפקולטה לאדריכלות בתל אביב, .)2001 , בלונדון AA ) ואדריכל יואב השמשוני (בוגר בית הספר 2003 הייחודיות של ד.ס. בניין ערים מתבטאת ביכולת לשלב בין תכנון ברמה גבוהה מאוד של סביבת מגורים, תוך עמידה בלוחות זמנים, שמירה על רמת עבודה גבוהה והיצמדות לתקציב נתון. דרך העבודה האופיינית של המשרד מתחילה בליווי הפרויקט משלב התב"ע, דרך תיאומים בוועדות הסטטוטוריות הנדרשות וליווי עד לאכלוס הפרויקט.

פרויקט התחדשות עירונית כולל מרכיבים אנושיים רבים והמשרד מתכנן את הפרויקט ברגישות לצרכיהם של בעלי הקרקע החוזרים להתגורר בו, החל מבחינת תכנון הדירות ועד שדרוג הסביבה העירונית וחידושה. המשרד רואה בתכנון התחדשות עירונית זכות, להשתתף בבניין הארץ ובחידוש פניה. פרויקט פינוי-בינוי הכולל פינוי רובע איילון, רמת יוסף, בת ים: יח"ד קיימות ומבנה 240 של חמישה בנייני רכבת ישנים בני יח"ד חדשות במבנים המשלבים 1,078 ציבור ישן, והקמה של מגורים, מסחר, משרדים ומבני ציבור. המשרד אחראי גם לתכנון המפורט של הרובע כולו. לקוח: מצלאוי חברה לבניין בע"מ ונצבא התחדשות עירונית בע"מ. סטטוס: התקבל היתר בניה. ƒ מבני 22 הריסה של כרמי הפארק, שבטי ישראל, קריית גת: מבנים חדשים 36 יח"ד קיימות ובנייה של 871 מגורים ישנים בני יח"ד חדשות. תכנון אורבני ויצירת בלוקים עירוניים 2,728 עם מלווי רחוב הכוללים בינוי מגוון, שטחים פתוחים ושטחים לצרכי ציבור, עם דגש על חיבוריות והליכתיות בשכונה וקישור לעיר הקיימת ולשכונת כרמי גת מצפון. לקוח: אפיק הירדן ייזום בע"מ וקוטלר גת בע"מ. סטטוס: התקבל היתר בניה. ƒ פרויקט פינוי-בינוי הכולל הריסה של שלושה הכוזרי, הרצליה: יח"ד קיימות והקמה של שישה מבני מגורים הכוללים 66 מבנים בני יח"ד חדשות, כיכר עירונית, שטח מסחרי ובנייני ציבור. לקוח: 204 מצלאוי חברה לבניין בע"מ. + אפריקה התחדשות עירונית בע"מ סטטוס: בשלב תכנית עיצוב אדריכלי. פרויקטים לדוגמה ƒ

viewpoint : קרדיט | יזם: קבוצת אפיק הירדן | כרמי הפארק, שבטי ישראל, קריית גת

התמחות בהתחדשות עירונית ד.ס. בניין ערים מתמחה בתכנון פרויקטים רחבי היקף ומורכבים של התחדשות עירונית, הכוללים עירוב שימושים ותמהיל מגוון של מסחר, מבני ציבור, בתי כנסת, משרדים, שטחים פתוחים ופארקים - הכל מתוך מטרה ליצור איכות חיים גבוהה בשכונות ותיקות. המשרד צבר במהלך השנים ניסיון רב בבחינת חלופות תכנון בנפחים וגבהים שונים ובצפיפות משתנה, התאמת התכנון למדיניות הבנייה והשימור של העיריות, תיאום מול גופים כמו איגודן, משרד הביטחון, רת"א, נת"ע, משרד התחבורה והרשות להתחדשות עירונית, התאמת הפרוגרמה הכלכלית לתכנון, מתן פתרונות תנועה וחנייה במרקם צפוף במרכז העיר, תוך שמירה על המרקם האורבני והתאמתו למציאות המשתנה.

viewpoint : קרדיט | יזם: מצלאוי בשיתוף עם קבוצת נצבא | רובע איילון, יוספטל, בת ים

>> 03-5625623 . טל >> , תל אביב 100 החשמונאים >> mail@ds-arch.co.il

2024 מדד ההתחדשות העירונית

24