חברות נדלן

1,500-2,000 : דירות אחרי

49 : לאחר היתר

12 : היתר בתנאים | 9 : בקשה להיתר

70 : סה"כ פרויקטים 15-20 :* סה"כ פרויקטים בשלב מוקדם * ע"פ הצהרת האדריכל

אדריכלים

38 תמ"א

משרד אדריכלים מוביל 38 בתמ"א

אדר' יריב לוסטיג שותף מנהל

אדר' מאור לוי שותף מנהל

לוי לוסטיג אדריכלים

משרד האדריכלים לוי לוסטיג, אשר הוקם על ידי מאור לוי ויריב שנים, מתמחה במגוון תחומים בענף הנדל"ן. המשרד 15 לוסטיג לפני מציג ניסיון רב ומקצועיות ללא פשרות, לצד היכרות מעמיקה עם תחום ההתחדשות העירונית. משרד לוי לוסטיג עוסק במגוון פרויקטים בהיקפים משתנים, רובם ככולם מהווים 'התחדשות עירונית' במובן הרחב של המונח: פרויקטים בתוך מרקמים עירוניים קיימים, מתחדשים, בהם רובד הבינוי החדש משתלב ומתווסף לרובד הקיים, לעתים ההיסטורי. בהתאם, המשרד מתמקד בפרויקטים ברמת תכנון עירוני (תב"ע), שימור, ועירוב שימושים. במשרד מקפידים על 38 התחדשות עירונית ותמ"א תכנון מבנים שמדברים עם הסביבה ומשתלבים בה, עיצובית ותפקודית, ומתכתבים עם העיר באופן כללי. התכנון של המשרד שואף תמיד להיות נוח ופונקציונלי למשתמשים. מעבר לכך, במשרד לוי לוסטיג רואים חשיבות רבה בעמידה בתקני הבנייה הירוקה מתוך אמונה בקיימות. עבור המשרד, שימור הוא חלק מקיימות, ולכן המשרד גאה לקחת חלק בפרויקטים הכוללים התחדשות עירונית דרך תוספות בנייה על בניינים לשימור.

מייסדי המשרד וצוות האדריכלים והאדריכליות בו מאמינים בשילוב בין אחריות ויצירתיות, שיקול דעת ופתיחות מחשבתית, יציבות וגמישות, ומעל לכל - יחס ישיר ללקוחות ולעובדים. למשרד שני סניפים החל מיומו הראשון, בחיפה ובתל אביב, מה שמאפשר מתן מענה בפריסה מיטבית, תוך שליטה טובה בדרישות ובמאפיינים של מגוון רשויות בגוש דן, לצד דומיננטיות בחיפה וסביבתה.

קרדיט: סטודיו בונסאי | יזם: קיי.טי.וי החזקות | , חיפה 39 הנמל

פרויקטים נבחרים ƒ

מתחם ובו שלושה בניינים בני שלוש קומות , פתח תקווה: 50-56 הרצל 150- קומות ו 11 יח"ד שיהרסו, ובמקומם ייבנו שלושה מבנים בני 48- ו יח"ד בסך הכל, מעל שלוש קומות מרתף וחנייה משותפות. המתחם נמצא בטבעת הראשונה של תכנית המטרו, ונדרשה ראייה מתחמית בתכנון, בהיבטים של השתלבות עם סביבת מרכז העיר, נפח הבנייה, עיצוב הבניינים ויצירת תשתיות חדשות ומתאימות לצרכי הדיירים. ƒ מתחם לשימור ובו שני בניינים עות'מאניים , חיפה: 16-20 חטיבת גולני גדולים ומרשימים, האחד שימש את מנהל תחנת הרכבת החיג'אזית ונבנה בשלושה שלבים, בשלושה טיפוסי בנייה המאפיינים את אותן שנים, והשני שימש כמבנה אחסנה עבור סחורות שהגיעו ברכבת. הפרויקט כולל שימור קפדני של המבנים, תוספת בנייה של שתי קומות משרדים מעל מבנה האחסנה, שישמש למסחר, והקמת מבנה מ"ר. 10,000- משרדים חדש. היקף הפרויקט עומד על כ ƒ מבנה לשימור ברחוב הנמל התוסס בעיר התחתית. , חיפה: 39 הנמל המבנה הקיים כולל קומת קרקע מסחרית ומעליה קומת מגורים. ההתחדשות העירונית מתבטאת בשימור המבנה והוספת שש קומות למגורים ומשרדים מעליו, וקומת גג פעילה. בדרך זו, מממשים את פוטנציאל הבינוי במרקם העירוני הקיים, תוך ציפופו - דבר שמאפשר, לצד הגדלת היצע הדירות והמשרדים, הגדלת האינטנסיביות האורבנית, שמשמעותה יעילות - מגורים, עבודה ובילויים באותה שכונה - לצד שימור נכסי המורשת האדריכליים שהשאירו הדורות הקודמים.

קרדיט: סטודיו בונסאי | יזם: קיי.טי.וי נועם סהר | , חיפה 16-20 , חטיבת גולני RETRIO

Leviev 3D : קרדיט | יזם: אדי יזום ובניה בע"מ | , פתח תקווה 50-56 הרצל

www.levy-lustig.co.il << office@levy-lustig.co.il

>> 03-5185970 . טל >> , תל אביב 32 א', חיפה \ שוקן 106 דרך יפו >>

2024 מדד ההתחדשות העירונית

32