חברות נדלן

חברה מובילה בפינוי בינוי 38 ובתמ"א הרצליה

פינוי בינוי

Evolve media : הדמיה | מתחם יוספסברג כץ, פתח תקווה

צילום: לביא תצלומי אוויר | המגדל הראשון אלמוג כרמל מערב, חיפה

הרוב הדרוש לקידום התוכנית. בהתאם לתוכנית יפונו שני מבני דירות ישנות, ובמקומם יוקם במתחם מגדל 36 שיכונים ובהם יחידות דיור 155 קומות ובו 35 בעירוב שימושים שיתנשא לגובה מ"ר. קומת 55-65 מהן דירות קטנות בגודל של 40% , חדשות הקרקע בפרויקט תכלול חזית מסחרית ומעליה שלוש קומות משרדים. בעלי הדירות יזכו לשדרוג משמעותי בצורת דירות מ"ר וכן מרפסת, חניה ומחסן. 25 חדשות עם תוספת של ƒ במסגרת הפרויקט המקודם מתחם יוספסברג-כץ, פתח תקווה: דירות במפגש 56 שנים, יהרסו שלושה בניינים הכוללים 10 כבר כ הרחובות יוספסברג, מיכל כץ ובן-צבי בפתח תקווה. במקומם 227 קומות עם 24 יוקמו שני מגדלי מגורים המתנשאים לגובה של מ"ר בקומת הקרקע. כמו 400- יח"ד ושטח מסחרי בהיקף של כ כן יוקצו במסגרת התוכנית שני מגרשים בשטח כולל של כדונם לטובת בניית מבני ציבור. הפרויקט נמצא לפני הגשה להיתר. ƒ אחד הפרויקטים החשובים במסגרת משנים את פניה של יפו: ההתחדשות העירונית יוקם בתל אביב־יפו, במתחם הרחובות קהילת קנדה־שדרות ירושלים. כאן קידמה החברה תוכנית יח"ד 800 דיירים וייבנו 208 הוליסטית רחבת היקף, שבה יפונו בשישה מגדלים, ובשישה בניינים נוספים בבנייה מרקמית. מדובר בפרויקט מורכב, המהווה פרויקט דגל של החברה בשיתוף עיריית תל אביב־יפו במסגרת התחדשות עירונית בשכונת יפו ד', וכולל אספקטים חברתיים, קהילתיים ותחבורתיים. תוכנית העיצוב של הפרויקט אושרה זה מכבר, מורכבותו נובעת מהמספר הגדול של יחידות הדיור ומהיותו פרויקט בעירוב שימושים של שטחי ציבור, מסחר ופנאי. הפרויקט ממוקם לצד הנתיב של הרכבת הקלה, פרויקט עצום ומורכב שישנה את פני האזור מקצה לקצה.

שני המגדלים הנוספים נבנים במקביל ועתידים להיות הסנונית הראשונה במיזם דיור להשכרה המשותף של קבוצת אלמוג וחברת .'rent 2 stay' – הראל ƒ עוד באיזור השפלה, מקדמת אלמוג מתחם הרצל באר יעקב: פינוי בינוי בשיתוף עם חברת ענב, פרויקט רחב היקפים בעיר באר יעקב. הפרויקט יוקם בשכונת הרצל - איזור המאופיין במבנים ישנים ורעועים בני ארבע קומות על עמודים לצד מספר יח"ד בבתים צמודי קרקע. הפרויקט מקודם מזה שנים רבות ולאחרונה משפחות ובינוי 450 - אושרה התב"ע למתחם, הכוללת פינוי של כ מ"ר שטחי 235,350 - מבנים רבי קומות 25- יח"ד ב 1,880 של מ"ר שטחי מסחר לצד מבני ציבור. כעת מקדמות 1,620- מגורים ו החברות היתר בנייה לשלב א', תוכנית איחוד וחלוקה לשלב ב' - דונם (!). 95 וכן תוכנית עיצוב למתחם כולו המשתרע על כ ƒ פרויקט אלמוג הרב מימון, אשר ממוקם פינוי בינוי בבת ים: בפינת הרחובות הרב מימון פינת אנה פרנק בבת ים, יוצא לדרך בימים אלו זאת לאחר שהתקבל היתר בנייה לאחרונה. במסגרת 32 הפרויקט, ייהרסו שני בניינים ישנים בני ארבע קומות הכוללים יח"ד ובמקומם ייבנה מבנה הכולל קומת קרקע מסחרית, קומה קומות. בסך 23- ו 11 ציבורית, אשר מעליהן שני מגדלי מגורים בני מ"ר מסחר מלווה רחוב 700 , יח"ד 128 הכל יכלול הפרויקט החדש מ"ר שיוקצו לטובת מבני ציבור. במרחק דקות הליכה 1,700- וכ משם, מקדמת החברה מגה פרויקט נוסף ברחוב כ"ט בנובמבר קומות והקמה של 4 מבנים בני 8 יח"ד ב 224 אשר יכלול פינוי קומות. 9 בניינים בני 6 קומות ו 25-37 מגדלים בני 4 יח"ד ב 964 כמו כן במסגרת הפרויקט יוקם גם ביה"ס ומרכז קניות. ƒ תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב המעפילים, חולון : בוועדה 2023 בעיר חולון, אושרה בחודש דצמבר 29-31 המעפילים המקומית לתכנון ובניה חולון, זאת כשנה בלבד מרגע השגת

www.almog-ltd.com << renew@almog-ltd.com

>> 08-9428282 . טל >> , א.ת. גן רווה, יבנה 3 חבצלת החוף >>

57