נדלן בקלות - המדריך לרכישת דירה
מבוא והקדמה - המשך
דירה למגורים קונים לצרכים מאוד מסוימים ובתנאי שעומדים בקריטריונים רלוונטיים ( ומטרתה העיקרית – מגורים).
לדירה להשקעה , ישנם מגוון שיקולים מקביל ומטרות אחרות ובעיקר - הגדלת ההון הכספי של רוכש הדירה .
כך כספך לא מושקע בקירות ( בלוויית חוב לבנק ,) אלא כספך מושקע בנכס , ומעלה את ערכו עם השנים .
ישנו הבדל בהחלטה על רכישת דירה למגורים לבין דירת ההשקעה ואסביר :
הבסיס לרכישת דירת מגורים :
קניית דירת מגורים הינה קנייה המבוססת בעיקר על רגש , אולם גם שכך , אין להקל בה ראש בכל הנוגע לבדיקות הנדרשות לשם ביצועה .
בבסיס הרכישה עומדת ההחלטה כי :
לא רוצים לעבור יותר בין דירות שכורות . רוצים את " הקירות שלנו ."
נמאס לשלם שכ "ד – חבל על הכסף . מעדיפים לשלם משכנתא .
המקום בו נרצה לגור ( קרבה למשפחה , למקום העבודה , לחברים , שירותים קהילתיים , חינוך ועוד )
המקום בו נרצה לגדל את ילדינו
המקום אליו נרצה לחזור הביתה יום ביומו
המקום אשר יתאים לאופי חיינו
עמוד 5
Made with FlippingBook flipbook maker