בשביל הבקעה - מגזין מועצה אזורית בקעת הירדן - גיליון 80 - שבט תשפ"ד ינואר 2024

טור מקצועי

נדל”ן וקהילה: צמיחה מהירה, התפתחות תוך כדי תנועה, ומה שביניהם צמיחה דמוגרפית ונדל”נית בבקעת הירדן - איך זה משפיע על כל אחד מאיתנו כאנשים וכקהילה ? בקעת הירדן פורחת לאן עוד נוכל לצמוח כקהילה? שיח נדל”ן על כל מה שמסקרן ומדאיג.. בקעת הירדן אזור מתפתח וצומח בהאצה מוגברת בשנים האחרונות. מה הסוד? ומה מביא לכאן אנשים?

פרוייקטים מרגשים שמעירים את הבקעה ומניעים לכאן משפחות צעירות ממקומות שלא חלמנו שיגיעו כמו הפרוייקט במושב נעמה שהפיח חיים במושב והשכונה הקהילתית החדשה והמרגשת במושב יפית שאני מאמינה תשנה ותשפר את איכות החיים של התושבים הקיימים ותוביל את יפית קדימה למקומות מדהימים ובעקבותיהם עוד ישובים רבים ... אך מה חשוב לנו כקהילת בקעת הירדן לשאוף ולשים עליו את הדגש? האם קיימת תבנית אחת? מהי משפחה מתאימה לבקעה? האם יש מקום לשים דגש על קהילה מגוונת לחשוף את ילדנו לערכי קבלת האחר וסובלנות לשונה מאיתנו? איך משלבים צמיחה בריאה של קהילה יחד עם פרוייקטים של קבלנים מהו התמהיל הנכון? כמתווכת שעובדת וחיה פה במרחב הכפרי הקסום הזה אני מרגישה מחוייבות אישית להביא לכאן משפחות טובות ואיכותיות יצרניות וקהילתיות, מגוונות גם תעסוקתית ,אנשים בעלי מקצועות חופשיים, אומנים ואנשי רוח ואנשים עם אמונות שונות קהילה בריאה היא קהילה בכך נתרום לקהילה בריאה כי מגוונות ויצרנית. לסיכום מועצת בקעת הירדן על שלל הישובים והתושבים נמצאת בהאצה חיובית צמיחה בכל המישורים והתפתחות תוך כדי תנועה כל זמן שנשמור על תהליכים טובים ונכונים נקיים קהילה רחבה בריאה ומגוונת לא נחשוש לקבל לחיקנו משפחות רבות נחזק את הישובים ונטע כאן דורות רבים של ציונות אהבת הארץ קהילתיות וסובלנות. שמי רוית בר און, תושבת נתיב הגדוד, יועצת נדלן שנים רבות ברשת מרכז הנכסים מנהלת את סניף המרחב הכפרי, מתמחה במרחבים כפריים בנכסים חקלאיים מסחריים ומשווקת את פרוייקט הרי זהב במושב יפית. אני כאן לעזור לייעץ בכל שאלה בשמחה 052-678-8770 רוית

לאחר שנים לא פשוטות שהבקעה סבלה מצמיחה דמוגרפית מועטה, מיעוט ילדים, חוסר במסגרות חינוך כתוצאה מזה ובריחת בנים/ות מהישובים, קרו מספר תופעות שגמרו לשינוי מהותי: . התייקרות ועליית מחירי הנדל”ן בארץ בצורה משמעותית. 1 יוקר הנדלן כתופעה ארצית משך הביתה בנים ובנות ממשיכים לאותו מקום מוכר שאפשר להם להקים בית בשפיות, ובנוסף העירה עליית המחירים אנשים רבים להכיר בפריפריה כאיזור מועדף לשיפור דיור, הן בגודל הנכסים, באיכות הקהילה והחינוך, ובמחירים אטרקטיבים, הקלות מס ועוד.. . הקורונה שפרצה ביום בהיר לחיינו לימדה את כולנו כמה 2 חשוב המרחב מחייה שלנו, לימדה שאפשר לעבוד מרחוק, והכי חשוב- לימדה אותנו כמה הזמן עם המשפחה חשוב. ביום בהיר כולנו יצאנו מהמירוץ ולאחר שהכל הסתיים חלקנו בחרנו לא לחזור אליו. מסיבות אלו ואחרות החלו אנשים לשים לב לבקעת הירדן ולסמן אותה כאפשרות לבית. סיבות אלה משכו תשומת לב גם מיזמים גדולים שהחליטו להמר על המקום הקסום הזה. חלק מהתגובות הרווחות שאני נתקלת בהן בשבילים ובשיח עם ותיקי הבקעה והמקומיים לא פעם מורכבים מחשש / חשד / פחד/ רתיעה ואף חוסר אמונה בצמיחה שקורית כאן סביבנו לעיתים אף התנגדות אמיתית. זה פחד שנטוע בחשש טבעי משינויים גדולים או בחוסר אמונה בערכה של הבקעה ובפוטנציאל הגלום בה אחרי שסבלו מתקופות לא פשוטות לאורך הדרך ואתגרים ממשיים. הסירו חשש הביטו סביבכם: אנחנו נמצאים בתקופה פורייה של עליית מחירים שמעלה את ערכי הנכסים ואת המקום, התעוררות נדל”נית גדולה שמניעה לכאן משפחות צעירות ואנשים איכותיים שבאים למצוא פה קהילה ובית. יזמים גדולים שבונים דירות במחירים ברי קיימא מקדמים את הצמיחה הדמוגרפית בצעדי ענק. מבחר רחב ומגוון של מושבים קיבוצים וישובים שמאפשרים לכל משפחה למצוא את מקומה המדוייק.

23 בשביל הבקעה