מגזין המכון לרפורמות מבניות

לקראת בג"צ השכונות: הדיירים דורשים צדק חברתי

ה

שיכונים בת"א. הבייס של ביבי? צילום:אוסף התצלומים הלאומי, זולטן קלוגר

האם נתניהו יכבד את החוקים שכבר חוקק לטובת דיירי השכונות?! או שישאיר את הבייס שלו בשיכונים לאוקטובר 10- כבעלי זכויות סוג ב' !? ב יקיים המכון לרפורמות מבניות כנס בנושא בג"ץ השכונות, לקראת דיון בבג"ץ שיתקיים בחודש נובמבר. בכנס יופיעו מיטב המומחים מתחום המשפט, אנשי אקדמיה, תושבי השכונות המיועדות להתחדשות עירונית ופעילים חברתיים. זוהי קריאה אחרונה לפוליטיקאים וראשי הרשויות המקומיות, האם ישמעו את זעקתם של תושבי השכונות?

קצת אור בקצה המנהרה. משך שנים עמל המכון על פתרון מחדלים חברתיים מתוך מטרה "לחקור כדי לפתור", והוא שיזם את חקיקת החוק להתחדשות עירונית - הענקת זכויות קניין לתוש- ,2009 - וב 2008 - בי השכונות ודיור בהישג יד במכר ב לפני למעלה מעשר שנים, וזכה לחקיקה בידיו של ראש הממשלה הנוכחי. השאלה המרכזית היא, איך מעוררים את הממשלה בכל הנוגע לענייני דיור ו וכיצד שומרים על קניינם של תושבי השכונות ובונים להם עתיד טוב יותר. עוד נראה כמה טוב יהיה בשנה הבאה המחקר של המכון האקדמי לרפורמות מבניות מציע עסקת קומבינציה פשוטה, בין יזמים לבעלי קרקע, קרי: תושבי השיכונים המתפוררים. זה יעבוד כך: כל אחד מבעלי הדירות של השכונה המתחדשת, יהא זכאי לקבל את חלקו היחסי בזכויות הבנייה שתיווצרנה כתוצאה מה ריסת השכונה והתחדשותה. בדרך זו, יוגדל משמעותית התמריץ של בעלי הדירות להסכים למיזמי התחדשות עירונית והביקוש אליהם יעלה משמעותית. בעוד פחות מחודש ייתכנסו טובי המומחים בתחום המשפט והכלכלה לדון בנושא העתירה לבג"ץ וחידוש ההתחדשות העירונית. זוהי ההזדמנות של הפוליטקאים לעשות מהפך חברתי משמעותי בהכרעת גורלם של תו שבי השכונות.

סערה המשתוללת על פני הארץ דנה עד עתה, על ה'איך' ולא על ה'מה' - איך לבחור שופטים, איך לבטל פסילה של חוקים בלתי חוקיים על ידי העליון?! איך לקבל מתנות?!

לצד השיח הער הזה, נשכח הדיון על "המה", בעיקר בכל הקשור לחוקי יסוד חברתיים: בריאות, חינוך, השכלה, רווחה, פנסיה, ואם בנדל"ן עסקינן - קיימת התעלמות כמעט מוחלטת משני מוקדי העוני של מדינת ישראל: חסרי קורת גג והכנסות מינימליות המתקשים לרכוש דירה וכן תושבי שכונות המיועדות להתחדשות עירונית. מדובר במשפחות ותושבי השכונות שקניינם נדרס, משפחות שעתירתם "עתירת השכונות" נידונה במשך שנה בבג"צ. ההסתדרות היא נציגתם, שהרי מלחמתה על 17.5% שקל בחודש ב 5,300- העלאת שכר המינימום מ שקל לחודש, בעוד שפתרון 6,000- תעלה את השכר לכ העשירונים התחתונים תעלה להם את 5- בעיית הדיור ל שקל לחודש. 2,500- ההכנסה הפנויה לכל חייהם ב

האם בשנה הבאה ישבו תושבי השכונות על המרפסת ויספרו ציפורים נודדות?

לא ניתן לפתור את המשבר החוקתי או המשפטי ללא פתרון בעיית הדיור. מחקר חדש שערך צוות חוקרים של המכון האקדמי לרפורמות מבניות, בראשות עו"ד שרגא בירן, בנושא מדיניות דיור לאומית למדינת ישראל, נותן

12